гр.дело № 2 –3460/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года гор. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыбикдоржиевой Т.В.,
при секретаре Цырендоржиеве Ч.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мичуриной Н.И. к Дарханову Э.З. об утрате права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
В суд обратилась Мичурина Н.И. с иском к Дарханову Э.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Мичурина Н.И. требования поддержала и суду пояснила, что 10 августа 2010года ее дедушка Ч приобрел у ответчика Дарханова Э.З. квартиру по указанному адресу. Согласно договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета до 01 сентября 2010года. Однако ответчик так и не исполнил взятое на себя обязательства о снятии с регистрации. В последствии ее дедушка подарил данную квартиру ей. С момента продажи квартиры по настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, место жительства его неизвестно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Дарханов Э.З. в судебное заседание не явился по не известным суду причинам, о времени месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, уважительность причин неявки не имеется. В связи с указанным, суд с согласия истца считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Выслушав истца и свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что истец Мичурина Н.И. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>
Право ее собственности возникло на основании договора дарения квартиры от 27 августа 2010года, согласно которого Ч подарил названную квартиру истцу.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом Дархановым Э.З. и покупателем Ч, указано, что на регистрационном учете значиться Дарханов Э.З., обязующийся сняться с регистрационного учета до 01 сентября 2010года.
Однако из материалов дела следует, что Дараханов Э.З. зарегистрирован по настоящее время по адресу в <адрес>
Из пояснений истца Мичуриной следует, что ответчик Дараханов при продаже квартиры выехал и не проживает по данному адресу, выехал по собственной инициативе в другое место жительство, вещей в спорной квартире не имеет.
Указанное обстоятельство подтверждается допрошенным в судебном заседании свидетелями К и Д, пояснившими суду, что ответчик не проживает в спорной квартире.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик Дараханов добровольно покинул жилое помещение и обязался сняться с регистрационного учета, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, в связи с добровольным прекращением проживания в квартире по правилам ст. 11 Жилищного кодекса РФ.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-238 ГПК Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мичуриной Н.И. удовлетворить.
Признать Дарханова Э.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу в <адрес>.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Т.В.Цыбикдоржиева