Р Е Ш Е Н И Е
З а о ч н о е №
именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года Судья Советского районного суда гор. Улан-Удэ Республики Бурятия Васильева С.Д., при секретаре Бардунаевой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолянинова РЕ к Иметапиев АЧ, Калдаров АЖ, Мамашев БШ, Ашимовой НА, Турдиева НЖ, Турдукулова АА, Ирысбекова БЗ, Усенова ТО, Калдаровой БА, Калдаровой НА, Мамытова ГМ, Микаилову Равил АО, Усубалиев СО, Джунусбаеву Касымалы, Асакеев МС, Айтикеев МК, Асарканова АЖ, Ырыскуловой НК, Бабаев БА, Бердимаматовой ММ, Ахмедову АН, Бекназар УМ, Борбоев БМ, Мусамаматова АБ, Шаманову ШБ, Тургуновой Шавлой, Айтикеев ЭМ, Бабаев ББ, Бердимаматовой АМ о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Смолянинова РЕ обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила ответчиков признать прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Улан-Удэ, <адрес>.
В судебном заседании истица Смолянинова РЕ исковые требования поддержала, суду пояснила, что она имеет в собственности жилой дом по адресу: гор. Улан-Удэ, <адрес>. Приобрела его на основании договора купли-продажи от 02.10.2010 года у гр. ФИО31, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.2010 года. После получения свидетельства о государственной регистрации права она узнала, что в квартире прописаны бывшим собственником 29 граждан Киргизии. В этой связи просила суд прекратить право пользования данным жилым помещением всех перечисленных ответчиков в исковом заявлении на основании ст. 292 ГК РФ.
В судебное заседание ответчики не явились. По адресу, указанному в исковом заявлении, ответчики не проживают. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков по месту регистрации, в порядке заочного производства.
Свидетель ФИО1 суду показал, что Смолянинова РЕ после совершения договора купли-продажи узнала о регистрации 20 граждан Киргизии в доме, который она приобрела в собственность осенью 2010 года.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Согласно договора купли-продажи от 02.10.20110 года спорная квартира, расположенная по адресу: гор. Улан-Удэ, ул. <адрес> перешла в собственность истицы. Данный договор зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.2010 года.
Ответчики, как установлено в суде, были зарегистрированы в спорной квартире бывшим собственником ФИО31
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Следовательно, в связи со сменой собственника, ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении бывшим собственником, прекратили права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Иметапиев АЧ, Калдаров АЖ, Мамашев БШ, Ашимова НА, Турдиева НЖ, Турдукулова АА, Ирысбекова БЗ, Усенова ТО, Калдаровой БА, Калдаровой НА, Мамытова ГМ, Микаилова Равил АО, Усубалиев СО, Джунусбаева Касымалы, Асакеев МС, Айтикеев МК, Асарканова АЖ, Ырыскуловой НК, Бабаев БА, Бердимаматовой ММ, Ахмедову АН, Бекназар УМ, Борбоев БМ, Мусамаматова АБ, Шаманову ШБ, Тургуновой Шавлой, Айтикеев ЭМ, Бабаев ББ, Бердимаматовой ММ Айбийк Маматкадырс а жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Улан-Удэ, <адрес>.
Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Стороны имеют право обжаловать решение в Верховный Суд РБ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Советский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья: Васильева С.Д.