Дело №2-3534/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыбикдоржиевой Т.В.,
при секретаре Шатаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карабельниковой Е.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о включении земельного участка в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Карабельникова просит включить в наследственную массу после смерти своего отца Жданова А.А. имущество в виде земельного участка, расположенного в гор. Улан-Удэ, ул. Урожайная 37.
Карабельникова просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Панцуков Б.Д. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в 1961году Гурульбинским сельским советом отцу истца был выделен земельный участок по адресу <адрес>). Имеется запись архивной похозяйственной книге. При жизни родители истца пользовались и владели данным участком, построили дом, хотели оформить право собственности на земельный участок. Но в связи со смертью наследодателя не были оформлены документы, однако в настоящее время появилась такая возможность оформить землю в собственность в упрощенном порядке. Других наследников не имеется. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию гор. Улан-Удэ не явились в суд, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки неизвестны. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства.
Представитель Управления Росреестра по РБ по доверенности Будаев Ч.Б. не возражала против удовлетворения требования и суду пояснил, что сведения похозяйственной книги рассматриваются ими в качестве документов, устанавливающих право гражданина на землю.
Выслушав стороны, исследовав представленные в дело материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на землю, выданной Администрацией МО СП «Гурульбинское» Иволгинского района РБ от 24 сентября 2010года, следует, что умершему ДД.ММ.ГГГГ Жданову А.А., принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок расположенный по адресу <адрес> б\н.
Согласно справки Администрации Советского района г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована на <адрес>.
При этом данный земельный участок с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства» учтен в Государственном кадастре недвижимости с присвоением кадастрового номера 03:24:010909:19.
Жданов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем суду представлена соответствующее свидетельство.
Истец Карабельникова является дочерью Жданова А.А., о чем соответствующее свидетельство о рождение и свидетельство о заключении брака.
Согласно ст. 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 1июля1997года №122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
При этом, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). ( п.2 ст.25.2.закона)
В связи с изложенным, суд согласен с доводами о том, что сведения из похозяйственной книги должны рассматриваться в качестве документов, устанавливающих право гражданина на землю.
В соответствии с ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Однако, если гражданин Жданов пользовался при жизни данным земельным участком как своим собственным, и умер до оформления государственной регистрации права собственности, что имеет место быть по настоящему делу, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа удовлетворения требований наследника о включении земельного участка в наследственную массу.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карабельниковой Е.А. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Жданова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Т.В.Цыбикдоржиева