Дело № 2-3672/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 г. г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе:
судьи Гончиковой И.Ч.,
при секретаре Ростовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыковой ФИО9 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Управлению Роснедвижимости по Республике Бурятия о восстановлении срока для принятия наследства и включении земельного участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Рыкова Н.Д. обратилась в Советский районный суд г. Улан-Удэ с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Управлению Роснедвижимости по Республике Бурятия о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери – Распутиной ФИО10, умершей 9 августа 1999 г. и включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу. В заявлении указала о том, что при жизни ее мать – Распутина А.И. владела земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В 1996 г. была произведена инвентаризация земель, занимаемый ею участок был учтен при инвентаризации, что давало право на оформление права собственности на него в упрощенном порядке. При жизни Распутина А.И. фактически используя земельный участок и владея им, и обратившись 25 ноября 1996 г. в Городской земельный комитет с заявлением (декларацией) о факте использования земельного участка, свои права в отношении него не оформила, документа, подтверждающего наличие права в отношении земельного участка не получила, хотя никаких препятствий к этому не имела. После смерти матери 9 августа 1999 г. Рыкова Н.Д. с заявлением об открытии наследства не обращалась, так как на земельный участок документов не было, кроме земельного участка у умершей другого имущества не было. Однако, несмотря на это, заявительница фактически вступила в наследство, поскольку вступила в управление имуществом, приняла меры по его сохранности, обслуживает его за счет собственных средств, обрабатывает земельный участок, защищает от посягательств третьих лиц, имущество используется в соответствии с целевым назначением. Также указывает на то, что документы, подтверждающие обращение матери с заявлением о факте использования земельного участка в Городской земельный комитет она (заявительница) получила в Управлении Роснедвижимости только летом 2010 г. В связи с этим, просила восстановить ей срок для принятия наследства, включить земельный участок в наследственную массу.
В судебном заседании представитель Рыковой Н.Д. Иванова А.Ю. заявление поддержала.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом.
Представитель ФИО11 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия Будаев Ч.С. против удовлетворения заявления Рыковой Н.Д. не возражал, суду пояснил, что учет земельного участка при инвентаризации земель и утверждение материалов инвентаризации земель постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 28.12.1998 г. № 352, а также обращение Распутиной А.И. с заявлением в Городской земельный комитет о факте использования земельного участка являются документами, достаточными для оформления права собственности на земельный участок за Распутиной А.И. в случае ее обращения в регистрирующий орган. Оснований для отказа в регистрации права не имелось.
Суд, рассмотрев заявление, выслушав представителя заявителя, представителя Управления Роснедвижимости РБ, рассмотрев материалы гражданского дела, находит возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
При этом, для регистрации права необходимо представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию, документы, указанные в пункте 2 названной статьи.
Таким образом, указанной нормой установлен упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки.
При этом необходимо представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
Согласно пункту 1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом (далее - ранее учтенные).
Как установлено в судебном заседании земельный участок по адресу: <адрес>, является ранее учтенным, поскольку являлся предметом государственного технического учета объектов недвижимости, осуществленном в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", поставлен на кадастровый учет в результате инвентаризации земель, проведенной с целью определения возможности предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей, в порядке, установленном Положением о порядке проведения инвентаризации земель, утвержденном Постановлением Совета Министров – Правительства Российской Федерации от 12 июля 1993 г. № 659. Материалы инвентаризации земель г. Улан-Удэ, в том числе об инвентаризации земель в Советском районе в кадастровом квартале 272, утверждены постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 28.12.1998 г. № 352.
Также в судебном заседании установлено, Распутина А.И., являющаяся матерью заявительницы Рыковой Н.Д. на момент проведения инвентаризации являлась владельцем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
Таким образом, в суде подтвержден факт того, что истица на момент проведенной в 1998 г. инвентаризации земельных участков являлась владельцем земельного участка в квартале 1: 272:36. фактически использовала данный земельный участок.
Из указанного следует, что у Распутиной А.И. возникло право на оформление спорного земельного участка в собственность в упрощенном порядке, предусмотренном ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства не установлены обстоятельства, дающие суду основания полагать, что Распутиной А.И. могло быть отказано в регистрации права собствнености на земельный участок, с учетом мнения представителя Управления Роснедвижимости, подтвердившего отсутствие таких обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что данное недвижимое имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти Распутиной А.И.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1155 ГК РФ суд может восстановить пропущенный срок для принятия наследства и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Суд находит заслуживающими внимания доводы представителя истца о том, что она не знала об имеющихся документах об инвентаризации земель и заявлении Распутиной об использовании земельного участка, достаточных для оформления прав на земельный участок.
При установленных обстоятельствах, с учетом отсутствие сведений о наличии спора в отношении указанного земельного участка и наличии других наследников, возражавших против удовлетворения заявления истца, суд считает возможным восстановить истцу срок для принятия наследства после смерти Распутиной А.И.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих об обратном, в связи с которыми заявителю должно быть отказано в установлении указанного факта в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Восстановить Рыковой ФИО13 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Распутиной Александры ФИО14, умершей 9 августа 1998 г.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Распутиной ФИО15, 8 ноября 1915 г. рождения, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 124 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья: Гончикова И.Ч.