Дело № 2-150/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 г. г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе:
судьи Гончиковой И.Ч.,
при секретаре Ростовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк» к Цыремпилову ФИО8, третьему лицу Цыремпиловой ФИО9 об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк» в лице своего представителя Фадеева А.А. обратился в Советский районный суд г. Улан-Удэ с иском к Цыремпилову Ж.Т., третьему лицу – Цыремпиловой В.В. об обращении взыскании на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что 14 декабря 2007 г. между ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк» и Цыремпиловым Ж.Т. заключен кредитный договор № 5305ф от 13 декабря 2007 г., на основании которого Цыремпилову Ж.Т. 19 декабря 2007 г. выдан кредит в размере 350000 руб. путем зачисления на лицевой счет № 40817810426906029001. Согласно условий договора заемщик обязан ежемесячно до 14 числа каждого месяца уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 21% годовых и возвратить кредит согласно графика 12 декабря 2010 г. В обеспечение исполнения обязательств, возложенных кредитным договором на заемщика был заключен договор поручительства с Цыремпиловой В.В., также заемщик предоставил в залог Банку квартиру (жилое помещение), расположенную на 1 этаже, общая площадь 29,25 кв.м., находится по адресу: г. <адрес>, кадастровый (условный) номер 03-03-01/112/2007-516. Сторонами предмет ипотеки оценен в 435000 руб. В связи с тем, что заемщик не выполняет взятые на себя обязательства, а именно – не производит уплату процентов за пользование кредитом, не возвращает кредит в установленный законом срок, Банк обратился в суд с иском о взыскании с заемщика и его поручителя суммы задолженности по кредиту. Решением Советского районного суда от 05.03.2009 г. Советский районный суд г. Улан-Удэ вынес решение о взыскании с заемщика и его поручителя сумму задолженности по кредитному договору в размере 264873 руб. 04 коп. Однако, данное решение не исполнено, задолженность не погашена. В связи с этим, в настоящем иске Банк просит дл погашения задолженности перед ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк» обратить взыскание на предмет ипотеки – принадлежащую Цыремпилову Ж.Т. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,25 кв.м., расположенную на 1 этаже жилого дома, кадастровый (условный) номер 03-03-01/112/2007-516. Обращение взыскания провести через публичные торги, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 435000 руб. Из стоимости заложенного имущества уплатить Банку сумму основного долга по кредиту в размере 251810 руб. 33 коп., сумму процентов за пользование кредитом за период с 01.12.2008 г. по 14.09.2009 г. в размере 41060 руб. 87 коп., сумму процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 21% годовых на сумму 251810 руб. 33 коп. за период с 15.09.2009 г. по день фактической уплаты суммы основного долга по кредиту в размере 251810 руб. 33 коп. Также заявлено требование о взыскании с ответчика с ответчика в возврат государственной пошлины 2000 руб.
В настоящее судебное заседание представитель ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк» не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Между тем, Банк направил в суд заявление, в котором указано о том, что ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк» исковые требования не поддерживает в связи с полной оплатой Цыремпиловым Ж.Т. суммы задолженности по кредитному договору, исполнением им в полном объеме своих обязательств по кредитному договору.
Ответчик Цыремпилов Ж.Т., его представитель Гончикова Н.Б. в суде подтвердили факт полной оплаты задолженности по кредитному договору и отсутствии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.
Суд, рассмотрев исковое заявление, рассмотрев поступившее в суд заявление от представителя Банка о том, что Банк исковые требования не поддерживает, выслушав ответчика, его представителя, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.
Обращаясь в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество, истец в качестве оснований своих требований ссылается на ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости). Согласно ст. 50 указанного Федерального закона залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество, заложенное по договору ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В настоящем судебном заседании установлено, что обязательства, возложенные на него кредитным договором Цыремпиловым Ж.Т. исполнены в полном объеме, что подтверждается соответствующим заявлением представителя Банка, не явившегося в судебное заседание.
При указанных обстоятельствах, с учетом заявления представителя Банка о том, что истец не поддерживает исковые требования, в связи с установлением обстоятельств об исполнении в полном объеме заемщиком обязательств, возложенных на него кредитным договором, оснований для удовлетворения исковых требований, обращения взыскания на заложенное имущество у суда не имеется.
Поскольку истец не отказался от исковых требований, исковое заявление подлежит рассмотрению по существу. Ввиду отсутствия оснований, предусмотренных законом, для обращения взыскания на предмет ипотеки, в удовлетворении иска должно быть отказано.
Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что расходы, понесенные истцом при подаче иска в суд подлежат возмещению за счет ответчика, поскольку фактически ответчиком добровольно после подачи искового заявления устранены обстоятельства, являющиеся основаниями для настоящего иска, что свидетельствует о фактическом признании иска ответчиком.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что расходы, которые истец понес в связи с обращением в суд с настоящим иском должны быть взысканы с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, так как оснований для вывода о том, что иск подан необоснованно у суда не имеется.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк» отказать.Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Гончикова И.Ч.