Дело № 2-581/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации15 февраля 2011 г. г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе:
судьи Гончиковой И.Ч.,
при секретаре Ростовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клепикова ФИО7 к Березкиной ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Клепиков М.А. обратился в Советский районный суд г. Улан-Удэ с иском к Березкиной О.В. о признании утратившейи право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Батожабая, д. 9, кв. 51.
В судебном заседании истец Клепиков М.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он купил вышеуказанную квартиру Березкиной О.В. и согласно записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество является собственником квартиры. Из справки о составе прописанных по месту жительства выяснил, что Березкина О.В. после продажи квартиры не снялась с регистрационного учета и выехала на постоянное место жительства в Москву, точный адрес ее жительства не знает. Просил удовлетворить заявленные требования, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Ответчик Березкина О.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела ответчице направлено судебное извещение по последнем известному месту жительства, откуда оно возвращено без вручения с указанием о том, что березкина О.В. по указанному адресу не проживает.
В связи с этим суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по правилам заочного судопроизводства. Истец на заочное рассмотрение дела согласен.
Свидетель Крупнов С.В. в судебном заседании пояснил, что приходится Клепикову М.А. зятем. В 2010 г. Клепикову М.А. как участнику Великой Отечественной войны выделили субсидию для приобретения жилья. Они нашли подходящее жилье, собственником продаваемой квартиры была Березкина О.В., однако, она к тому времени в квартире не проживала, ее интересы на основании доверенности представляла ее мать, которая им пояснила, что Березкина О.В. вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в Москву. После того, как был заключен договор купли-продажи и произведен расчет, им передали ключи от квартиры и они (свидетель и его супруга) заселились в квартиру, которая была освобождена от вещей ответчика. С этого времени в квартире проживают он (свидетель) и его супруга. Березкину О.В. они не видели, она в квартире не проживает, не пыталась вселиться, спора по пользованию квартирой с Березкиной О.В. нет.
Суд, выслушав истца, свидетеля, рассмотрев материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ответчица Березкина О.В., которая продала свою квартиру истцу Клепикову М.А. также установлено, что с момента продажи квартиры Березкина О.В. в квартире не проживает, указанной жил.площадью не пользуется.
Как следует из смысла ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику имущества.
В настоящем судебном заседании установлено, что Березкина О.В. не является собственником указанной квартиры, не является членом семьи истца, фактически в квартире не проживает.
Обстоятельств, свидетельствующих об обратном в суде не установлено, доказательств этому не представлено.
В связи с прекращением права собственности ответчика на спорную квартиру, подлежат прекращению и другие права, связанные в данным правом, а именно – права пользования, владения, распоряжения этим имуществом, предусмотренные жилищным законодательством основания для сохранения за ответчиком права пользования жилплощадью также отсутствуют.
При указанных обстоятельствах, требования иска о признании Березкиной О.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клепикова ФИО9 удовлетворить.
Признать Березкину ФИО10 утратившей право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Улан-Удэ.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения заочного решения обратиться в Советский районный суд с заявлением о его пересмотре в порядке ст.ст. 237, 242 ГПК РФ.
Судья: Гончикова И.Ч.