Гр.дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
18 февраля 2011 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Богданова И.Ю.
при секретаре Бардунаевой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тодорхоевой О.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу
у с т а н о в и л:
Тодорхоева О.Б. обратилась в суд с названным иском, указав, что ее мать при жизни заключив договор приватизации дома по <адрес> не успела зарегистрировать свое право собственности на него и умерла. В связи с указанным она лишена возможности включить дом в наследственную массу. Просит суд включить в наследственную массу после смерти матери названный дом.
В судебном заседании Тодорхоева О.Б. суду пояснила, что дом был приватизирован ее матерью в феврале 2008 года, а в октябре 2009 года она умерла, не зарегистрировав свое право на дом. Поскольку мать не являлась зарегистрированным собственником дома, она вынуждена обратиться в суд и просит включить имущество в наследственную массу после смерти матери, поскольку иным путем получить имущество матери по наследству невозможно. Иные наследники после смерти матери от имущества отказались, о чем имеются заявления в наследственном деле.
Представитель Комитета по управления имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, направив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
Согласно представленной суду копии свидетельства о рождении истец является дочерью умершей Тодорхоевой В.Г. следовательно, наследником первой очереди, в связи с указанным вправе претендовать на любое имущество, оставшееся после смерти ее матери. Также суду представлено свидетельство о смерти Тодорхоевой В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суду представлена копия договора приватизации спорного дома, из которого следует, что дом по <адрес> передан в собственность Тодорхоевой В.Г.. В пункте 3 названного договора содержится указание, что собственник жилого помещения приобретает право владения, пользования и распоряжения этим помещением с момента государственной регистрации договора в УФРС по РБ. Также из договора видно, что договор такую регистрацию не прошел, о чем была бы проставлена отметка регистрирующего органа.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 - гражданин, обратившийся за приватизацией занимаемого жилого помещения и заключивший договор приватизации безусловно обязан соблюсти установленную Законом процедуру получения в собственность жилья, однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника
При жизни наследодатель Тодорхоева В.Г, выразив волю на приватизацию занимаемого жилья, в последующем не зарегистрировала договор о приватизации, и лишь по независящим от нее обстоятельствам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию, в которой ей не могло быть отказано. В связи с чем суд признает требования истца законными и обоснованными и считает необходимым включить дом переданный в собственность умершей Тодорхоевой В.Г. в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования Тодорхоевой О.Б. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Тодорхоевой В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде дома расположенного в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней через Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Судья: И.Ю.Богданова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>1