Р Е Ш Е Н И Е
З а о ч н о е
именем Российской Федерации №
10 марта 2011 года Советский районный суд гор. Улан-Удэ в составе: судьи Васильевой С.Д., при секретаре Дамбаеве О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Е.П. к Аранин В.А. о прекращении права пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Богданова Е.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истица Богданова Е.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Улан-Удэ, ул. <адрес> на основании договора купли-продажи от 20 мая 2004 года. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано 08 июня 2004 года в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве собственности Араниной В.Ф., с ней был прописан ее сын, Аранин В.А., которой обещался сняться с прописки после восстановления утерянного паспорта. До настоящего времени он свое обещание не исполнил, остается на регистрационном учете в ее доме. Место жительство его неизвестно. Полагает, что право пользования жилым помещением, названным выше, прекращено с момента регистрации сделки и ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просила суд удовлетворить заявленные требования, а именно прекратить право пользования ответчика жилым помещением.
Свидетель ФИО5 суду показал, что он проживает по соседству с Богданова Е.П.. Последняя проживает со своей семьей. Аранина он не знает, с ним не знаком.
Свидетель ФИО6 суду показал, что Аранина он не знает, с ним он не знаком. Аранин с Богданова Е.П. не проживает.
В судебное заседание Аранин В.А. не явился, по месту регистрации не проживает.
Суд с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть иск в порядке заочного производства, по последнему известному месту жительства.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в суде, Аранина В.Ф. ранее являлась собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Улан-Удэ, ул. <адрес>. 20 мая 2004 года Аранина В.Ф. продала данное жилое помещение Богданова Е.П.. Договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 июня 2004 года.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Следовательно, в связи со сменой собственника, ответчик Аранин В.А., зарегистрированный в спорном жилом помещении бывшим собственником, прекратил права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Аранин В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Улан-Удэ, ул. <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Аранин В.А. с регистрационного учета по адресу: гор. Улан-Удэ, ул. <адрес>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Стороны имеют право обжаловать решение в Верховный Суд РБ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Советский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья: Васильева С.Д.