Гр.дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Богданова И.Ю.
при секретаре Бардунаевой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироманова Б.В. к Комитету по управления имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с названным иском, указав, что в 1990 году им был приобретен жилой дом по <адрес>. 7 апреля 1993 году ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, на котором дом расположен. На сегодня дом является самовольной постройкой. Просит суд признать право собственности на жилой дом по <адрес> за ним.
В судебном заседании истец Мироманов Б.В. и его представитель по доверенности Гришина Н.С., на требованиях настаивали, суду пояснили, что поскольку земельный участок на котором находится спорный жилой дом предоставлен в собственность истцу, в настоящее время истцом предоставлены сведения о том, что дом не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, истец вправе требовать признания его собственником дома.
Представитель Комитета по управлению имуществом гор.Улан-Удэ Шестаков А.Ю., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что действительно имеющиеся у истца документы на земельный участок свидетельствуют о принадлежности ему земельного участка, имеются доказательства подтверждающие возможность сохранения дома, поскольку он не нарушает градостроительных норм и правил, участок истца является ранее учтенным. В связи с указанным оснований для отказа истцу в признании его собственником дома не имеется.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю выданного Горкомземом Администрации города Улан-Удэ Мироманову Б.В. ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по <адрес> предоставлен под строительство дачи. Также судом установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 57,78 кв.м.
По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что судом при рассмотрении настоящего гражданского дела, обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанная постройка возведена с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, не установлено, также не установлено, что существование данной постройки может нарушать права и охраняемые законом интересы других граждан, угрожать их жизни или здоровью, учитывая, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мироманова Б.В. удовлетворить.
Признать Мироманова Б.В. собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,78 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
<данные изъяты>
Судья: И.Ю.Богданова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>1