№
Р Е Ш Е Н И Е
з а о ч н о е
именем Российской Федерации
18 марта 2011 года Судья Советского районного суда гор. Улан-Удэ республики Бурятия Васильева С.Д., при секретаре Гармаеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатапова Г-Д.Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию гор. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Гатапов Г-Д. Г. обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебное заседание Гатапов Г-Д. Г. не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гырылова Ц.Г. исковые требования истца поддержала, суду пояснила, что истец Гатапов Г-Д. Г. в 1988 году приобрел самовольной возведенный дом по адресу: гор. Улан-Удэ, ул. <адрес>, впоследствии адрес был изменен на <адрес>. В 1992 году председатель Заречного поселкового совета народных депутатов Борбоев Д.Б. на основании заявления истца дал разрешение на покупку вышеуказанного жилого дома, выдав справку № 570 от 04.08.1992 года. Истец на основании данной справки зарегистрировал право собственности на спорный дом в бюро технической инвентаризации гор. Улан-Удэ под номером № от 07.08.1992 года. Однако, указанную справку он потерял. Восстановить данную справку истец не смог, так как архив по Зареченскому поселковому совету депутатов трудящихся не сохранился. В настоящем, получить свидетельство о праве собственности на указанный выше дом истец не может в виду отсутствия правоустанавливающего документа – справки № 570 от 04.08.1992 года. Просила суд удовлетворить заявленные требования: признать право собственности на жилой дом по адресу: гор. Улан-Удэ, ул. <адрес> за истцом.
В судебное заседание представитель ответчика не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания надлежащим образом уведомлен.
Суд согласия стороны истца считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившейся стороны, по правилам заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений (регистрационное удостоверение выдано в 1992 году) в личной собственности граждан могло находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин имел право иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.
Согласно ст. 109 ГК РСФСР самовольно возведенные дома могли быть зачислены в фонд местного Совета депутатов трудящихся.
Данное обстоятельство свидетельствует, что Зареченский поселковый совет депутатов трудящихся мог распорядиться самовольно возведенным строением, в том числе продать его гражданину в личную собственность.
Истцом в подтверждении доводов о приобретении самовольно возведенного дома представлено регистрационное удостоверение (в оригинале), выданное БТИ гор. Улан-Удэ от 07.08.1992 года о том, что жилой дом по адресу: гор. Улан-Удэ, ул. <адрес> зарегистрирован за Гатаповым Г-Д.Г. на праве собственности на основании справки Зареченского поселкового Совета депутатов трудящихся от 04 августа 1992 года в реестровой книге под № №.
Согласно справки администрации Советского района гор. Улан-Удэ жилому дому присвоен адрес: ул. <адрес> в гор. Улан-Удэ.
На основании вышеустановленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом Гатаповым Г-Д.Г. приобретен вышеуказанный жилой дом на законных основаниях.
Оснований полагать для отказа в удовлетворении иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> за Гатаповым Г-Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на дом в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Стороны имеют право обжаловать решение в Верховный Суд РБ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Советский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья: Васильева С.Д.