Гр.дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского района гор. Улан-Удэ Богданова И.Ю.,
при секретаре Бардунаевой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Е.С. к Тургамбаевой Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Демина Е.С. обращаясь в суд, просит признать ответчика Тургамбаеву Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в гор. Улан-Удэ <адрес> указав, что она приобрела названную квартиру по договору купли-продажи 25 декабря 2010 года. в квартире оставалась зарегистрированной ответчик, которую бывший собственник обещала снять с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ее регистрация в квартире сохранена, при том, что ответчик в квартире не проживает, за квартиру не платит. В связи с указанным просит признать утратившей право пользования ее жильем ответчика.
В судебном заседании истец Демина Е.С. на требованиях настаивала. Пояснив, что ответчик после покупки ею квартиры в ней проживала и не проживает. Квартира принадлежит ей на праве собственности, она ответчика в квартиру не вселяла.
Ответчик Тургамбаева Р.Н. в судебное заседание не явилась, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по известным суду адресам ее жительства. Поскольку суд не располагает сведениями об уважительности отсутствия ответчика, то находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам заочного судопроизводства. Истец на рассмотрение дела в заочном порядке согласна.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд признает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является на основании договора купли-продажи от 25 декабря 2010 года собственником квартиры по адресу <адрес> Её право собственности зарегистрировано надлежащим образом, в подтверждение чему представлено свидетельство о государственной регистрации права
Из представленной суду справки ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от 01 марта 2011 года № 2495 следует. что зарегистрированной в квартире значиться ответчик Тургамбаева Р.Н.
По правилам ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение другому лицу, является основанием для прекращения права пользования самого собственника и членами семьи бывшего собственника.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по делу имеется достаточно доказательств, свидетельствующих об утрате ответчиком права пользования жилым домом. Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении само по себе, при обстоятельствах установленных судом, не свидетельствует о том, что у ответчика в порядке норм действующего Жилищного кодекса РФ возникло какое-либо самостоятельное право пользования домом, принадлежащим истцу.
Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившей право пользования квартирой. При этом суд принимает во внимание пояснения свидетелей, допрошенных судом, Т. и С., подтверждавших, что ответчик в квартире не проживает, не пользуется ею, вселиться в квартиру не пыталась.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Деминой Е.С. удовлетворить, признав к Тургамбаеву Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу гор. Улан-Удэ <адрес>
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
<данные изъяты>
Судья: И.Ю.Богданова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>