РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 апреля 2011г. Дело №2-797/11
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Бадмаевой Д.Н.
при секретаре Цырендоржиеве Ч.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Мингалева В.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Мингалев В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ, в котором просит включить в наследственную массу после смерти матери Мингалевой У.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: г.Улан–Удэ, <адрес>
Определением суда от 05.03.2011г. по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по РБ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова Е.А. исковое требование поддержала и суду пояснила, что при жизни Мингалева У.С., мать ее доверителя, декларировала земельный участок, но не оформила его. После смерти матери Мингалев В.А. принял наследство матери в виде денежных вкладов, находящихся на ее счетах в банке. Однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по ул.Батальонная, 5, истец не мог принять наследство в виде названного имущества. Поскольку в настоящее время появилась возможность оформить землю в собственность в упрощенном порядке, он обратился в суд. Просила удовлетворить иск.
Представитель ответчика Мантатов В.В., действующий на основании доверенности, возражений против удовлетворения иска Мингалева В.А. не имел, ссылаясь на то, что, действительно, материалы проведенной инвентаризации в отношении земельного участка Мингалевой У.С. в установленном порядке были утверждены, сам участок прошел инвентаризацию.
Истец Мингалев В.А. и представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, будучи извещенными надлежащим образом, в суд не явились, направив в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем, по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что 13 декабря 1996 года гражданка Мингалева У.С. подала декларацию о факте пользования земельного участка, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес> Также Мингалева просила оформить право на земельный участок и выдать документы, устанавливающие ее право.
Согласно свидетельству о смерти, Мингалева У.С., ДД.ММ.ГГГГ., урож.с.Большой-Куналей Улан-Удэнского района, умерла ДД.ММ.ГГГГ (акт.запись <данные изъяты>.). Из представленного суду свидетельства о рождении следует, что истец Мингалев В.А. является сыном Мингалевой У.С.
Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 29.11.2005г. Основанием для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет явились материалы инвентаризации, проведенной в кадастровом квартале <данные изъяты> Указанные материалы утверждены согласно Постановлению Администрации г.Улан-Удэ от 28.12.1998г. №352.
Инвентаризация земель начиналась с составления списка всех землепользователей (землевладельцев), и получения от каждого землепользователя (землевладельца) декларации (заявления) о факте использования земельного участка и всех документов, удостоверяющих их прав пользования земельными участками (п.4.2 Временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденного Роскомземом 17 мая 1993года.
При этом, согласно п.3.2 Временного руководства сбору, изучению и анализу подлежали
- материалы геодезических работ и топографических съемок, выполненных на территории населенного пункта;
- сведения генерального плана и другой градостроительной документации, правила застройки города, поселка, необходимые для проведения инвентаризации земель;
- материалы предыдущих инвентаризаций;
- документы и материалы по отводу земельных участков;
- сведения дежурных планов отводов и застройки;
- материалы по выносу в натуру, установлению (восстановлению) и определению границ земельных участков и границ населенного пункта;
- материалы обследований БТИ земельных участков индивидуальной застройки;
- материалы исполнительных съемок, имеющие сведения о землепользованиях (землевладениях);
- материалы и документы, имеющие кадастровое содержание (реестры, таблицы и др.) в различных службах и управлениях коммунального хозяйства, благоустройства, озеленения и т.д.
На основании п. 8 названного Положения утвержденные материалы инвентаризации земель являлись основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию.
В связи с установленным Федеральным законом Российской Федерации от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости имущества» основанием для оформления прав граждан на земельные участки в упрощенном порядке могут быть материалы инвентаризации, утвержденные до вступления в силу Земельного кодекса РФ.
Однако, если гражданин, подавший соответствующее заявление и необходимые для этого документы, умер до оформления государственной регистрации права собственности на земельный участок, что имеет место быть по настоящему делу, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа удовлетворения требований Мингалева о включении земельного участка в наследственную массу. При жизни наследодатель Мингалева У.С., выразив волю на оформление земельного участка в собственность, в последующем не отозвала свое заявление, и лишь по независящим от нее обстоятельствам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов, в котором ей не могло быть отказано.
Таким образом, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, а также то обстоятельство, что утвержденные материалы инвентаризации могут подлежать рассмотрению в качестве документов, устанавливающих право гражданина на землю, суд находит возможным удовлетворить требование заявленного иска и включить в состав наследственной массы после смерти наследодателя Мингалевой У.С. принадлежавшее ей на день открытия наследства имущество в виде земельного участка по адресу: г.Улан–Удэ, <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое требование Мингалева В.А. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Мингалевой У.С. Мингалевой У.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Судья Д.Н. Бадмаева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>