Гр.дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 мая 2011 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского района гор. Улан-Удэ Цыденжапов З.А., при секретаре Ильюновой Л.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиновой О.Б. к Петлицкому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ильинова О.Б. обращаясь в суд, просит признать ответчика Петлицкого В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> указав, что она приобрела названную квартиру у Ч по договору купли-продажи 02 сентября 2010 года. В квартире остался зарегистрированным дальний родственник Ч Петлицкий В.А., которого бывший собственник обещала снять с регистрационного учета. Однако до настоящего времени его регистрация в квартире сохранена, при том, что ответчик в квартире не проживает, за квартиру не платит. В связи с указанным просит признать утратившим право пользования ее жильем ответчика.
В судебном заседании истец Ильинова О.Б. на требованиях настаивала. Пояснив, что ответчик после покупки ею квартиры в ней не проживал и не проживает. Квартира принадлежит ей на праве собственности, она ответчика в квартиру не вселяла.
Ответчик Петлицкий В.А. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Истец на рассмотрение дела в заочном порядке согласна. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд признает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является на основании договора купли-продажи от 02 сентября 2010 года собственником квартиры по адресу: <адрес> Ее правособственности зарегистрировано надлежащим образом, в подтверждение чему представлено свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> от 28.09.2010 года.
Из представленной суду справки ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от 25 марта 2011 года № <данные изъяты> следует, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик Петлицкий В.А.
По правилам ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение другому лицу, является основанием для прекращения права пользования самого собственника и членов семьи бывшего собственника.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по делу имеется достаточно доказательств, свидетельствующих об утрате ответчиком права пользования указанной квартирой. Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении само по себе, при обстоятельствах установленных судом, не свидетельствует о том, что у ответчика в порядке норм действующего Жилищного кодекса РФ возникло какое-либо самостоятельное правопользования квартирой, принадлежащей истцу.
Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим правопользования квартирой.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ильиновой О.Б. удовлетворить, признав Петлицкого В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья: З.А. Цыденжапов