Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации № 10 июня 2011 года Судья Советского районного суда гор. Улан-Удэ Республики Бурятия Васильева С.Д., при секретаре Гармаеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянснкий В.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию гор. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу, у с т а н о в и л: Полянснкий В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском. Из существа иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка по линии отца, Полянская Н.Г., которая при жизни самовольно возвела жилой дом земельном участке, расположенном по адресу: гор. Улан-Удэ, по <адрес>. Она имела сына, Полянский В.И., ДД.ММ.ГГГГ., который являлся ему (истцу) отцом. Бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец Полянский В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ни бабушка, ни его отец, Полянский В.И. в установленном порядке прав на земельный участок не оформляли. После смерти бабушки в этом доме проживал его отец, Полянский В.И.. Недавно он случайно узнал, что земельный участок по <адрес> в 19965 году прошел инвентаризацию. На момент проведения инвентаризации, бабушки уже не было, но поскольку она являлась землепользователем данного земельного участка, в акте об отсутствии декларации указали ее фамилию. Других наследников после смерти отца не имеется. Просил суд удовлетворить заявленные требования - включить спорный земельный участок в наследственную массу, открывшегося после смерти бабушки, Полянская Н.Г. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию гор. Улан-Удэ Мантатов В.В. не явился, просил суд иск рассмотреть в его отсутствие. Свидетель ФИО1 суду показала, что она была замужем за сыном Полянская Н.Г. – Полянский В.И.. Мать мужа Полянская Н.Г. проживала по адресу гор. Улан-Удэ, <адрес>. Она умерла в 1991 году. После ее смерти в данном доме проживала она вместе с Полянский В.И. и детьми. При жизни Полянская Н.Г. не оформляли свои права на спорный земельный участок. Выслушав сторону истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно Указа Президента РФ «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» было разрешено проведение инвентаризации земель, не используемых в сельскохозяйственном производстве, с целью определения возможности их предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей и поручено Совету Министров - Правительству Российской Федерации в месячный срок утвердить положение о порядке проведения инвентаризации земель и определить источники ее финансирования. Во исполнение вышеназванного Указа Президента РФ постановлением Правительства РФ от 12.07.1993 г. № 659 «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» было утверждено Положение о порядке проведения инвентаризации земель (далее - Положение). В соответствии с п. 1 Положения инвентаризация земель проводилась с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей. В соответствии с п. 4.2. Временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов, утв. Роскомземом 17.05.1993 г., инвентаризация внутри квартала (массива) начинается с составления списка всех землепользователей (землевладельцев), и получения от каждого землепользователя (землевладельца) декларации (заявления) о факте использования земельного участка и всех документов, удостоверяющих их право пользования земельными участками. Согласно п. 3.2. Временного руководства, сбору, изучению и анализу при проведении инвентаризации подлежали: - материалы геодезических работ и топографических съемок, выполненных на территории населенного пункта; -сведения генерального плана и другой градостроительной документации, правила застройки города, поселка, необходимые для проведения инвентаризации земель; - материалы предыдущих инвентаризаций; - документы и материалы по отводу земельных участков; -сведения дежурных планов отводов и застройки; -материалы по выносу в натуру, установлению (восстановлению) и определению границ земельных участков и границ населенного пункта; -материалы обследований БТИ земельных участков индивидуальной застройки; - материалы исполнительных съемок, имеющие сведения о землепользованиях (землевладениях); -материалы и документы, имеющие кадастровое содержание (реестры, таблицы и др.) в различных службах и управлениях коммунального хозяйства, благоустройства, озеленения и т.д. На основании вышепроведенных работ разрабатывались предложения по дальнейшему использованию земель, в том числе по оформлению прав фактических землепользователей или по изъятию или выкупу земельных участков. Основанием для дальнейшей выдачи землепользователям (землевладельцам) документов установленного образца, удостоверяющих права на земельный участок, являлось постановление об утверждении результатов инвентаризации. В соответствии с п. 8 Положения утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию. Федеральным законом Российской Федерации от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрен открытый перечень оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются также иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок. Пунктом 1 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что право собственности на земельный участок может быть зарегистрировано также, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Таким образом, утвержденные материалы инвентаризации земель рассматриваются в качестве документов, устанавливающих право гражданина на земельный участок. Для регистрации права собственности гражданина на земельный участок необходимо представление постановления об утверждении материалов инвентаризации, изданного до введения в действие Земельного кодекса РФ, а также самих материалов инвентаризации - декларации (заявления) о факте использования земельного участка и/или списка землепользователей. Материалы инвентаризации земельных участков в квартале 1:273 утверждены Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 28.12.1998 г. № 352. Пользователь земельного участка по <адрес> в гор. Улан-Удэ Полянская Н.Г. была включена в список пользователей квартала 1:273 по результатам инвентаризации, проведенной в 1996 г.. На момент проведения инвентаризации она считалась умершей. Согласно Федерального закона п. 9.1. «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно предоставленных документов Полянснкий В.В. - внук Полянская Н.Г. и соответственно является наследником.. В ходе судебного разбирательства не установлены обстоятельства, дающие основания полагать, что в государственной регистрации права собственности Полянская Н.Г. в случае обращения последней за такой регистрацией при жизни в регистрирующие органы могло быть отказано, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Соответственно, земельный участок подлежит включению в наследственное имущество. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Обстоятельств, которые могли бы явиться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, судом не установлено. Исковые требования рассмотрены в пределах заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь. Ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Включить земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, гор. Улан-Удэ, <адрес> в наследственную массу, открывшегося после смерти бабушки по линии отца, Полянская Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней через Советский районный суд гор. Улан-Удэ. Судья: Васильева С.Д.