РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 15 июня 2011г. Дело № Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бадмаевой Д.Н. при секретаре Шоноевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Цыбиктарову П.С. о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка, УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ обратился в суд с иском к Цыбиктарову П.С. о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что проверкой отдела землепользования и земельного контроля Администрации Советского района г.Улан-Удэ от 28.03.2011г. установлено, что гр.Цыбиктаров П.С., в нарушение действующего законодательства, самовольно занял земельный участок площадью 1000кв.м., расположенный по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес> осуществил строительство деревянного жилого дома размером 3х4м. и установку деревянного ограждения, без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов. В ходе проверки гр.Цыбиктарову П.С. было вручено предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 12.04.2011г. Однако до настоящего времени данное нарушение не устранено. Земельный участок для строительства жилого дома по вышеуказанному адресу не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось. Следовательно, своими действиями ответчик осуществил самовольную постройку, а именно возвел деревянный жилой дом на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Согласно ч.2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. В судебном заседании представитель истца Шестаков А.Ю., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, уточнив, что ответчиком осуществлено строительство деревянного жилого дома размером 4х5м. без оформления правоустанавливающих документов. Лица, осуществившие самовольное строительство в пределах мкр.Левый берег, в настоящее время пытаются путем создания ДНТ «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» узаконить свои постройки. Однако, границы земельного участка, на котором ответчик осуществил постройку дома, под границы ДНТ не подпадают, так как непосредственно находятся в установленных границах зоны затопления. В связи с чем, подержав доводы, изложенные в иске, представитель просил обязать ответчика произвести снос самовольно возведенного жилого дома, деревянного ограждения и освободить земельный участок путем приведения его в пригодное для использования состояние. Ответчик Цыбиктаров П.С. иск не признал, пояснив суду, что два года назад возвел на указанном участке жилой дом размером 4х5м., установил забор. Документов, подтверждающих право на занятие этого земельного участка, у него нет. Сам он официально нигде не трудоустроен, занят на временных заработках, у него нет другого жилья. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами. Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», принятого Государственной Думой 28 сентября 2001 года, одобренного Советом Федерации 10 октября 2001 года, распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. В силу п.3.1.14 Положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ», утвержденному постановлением Администрации г.Улан-Удэ от 25.01.2008г. №41, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена). Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (ч.ч.1,2). В судебном заседании установлено, что гр.Цыбиктаров П.С. самовольно возвел жилой дом 4м.х5м. и деревянное ограждение на земельном участке площадью 1 000кв.м., расположенном в г.Улан-Удэ, <адрес> не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом. Из материалов дела и пояснений представителя истца Шестакова следует, что земельный участок для строительства указанного жилого дома ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство ему не выдавалось. Факт отсутствия разрешительных документов на строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке сам ответчик в судебном заседании подтвердил. При таких обстоятельствах, суд считает, что строение, возведенное гр.Цыбиктаровым, являются самовольным, поскольку земельный участок для строительства в установленном законом порядке ему не предоставлялся. Иных доказательств, опровергающих данный вывод, суду ответчиком не предоставлено. Таким образом, в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, при наличии которых, снос самовольных построек был бы невозможен, судом не установлено. Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется гражданами, виновными в указанном правонарушении. В соответствии со ст.ст.333.16, 333.17, 333.18 и п.п.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика по требованию неимущественного характера подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 200,00руб., поскольку истец в силу п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ удовлетворить. Обязать Цыбиктарова П.С. произвести снос самовольно возведенного жилого дома 4м.х5м. и деревянного ограждения на земельном участке площадью около 1000кв.м., расположенном в г.Улан-Удэ, <адрес> и освободить названный земельный участок путем приведения его в пригодное для использования состояние. Взыскать с Цыбиктарова П.С. в доход бюджета муниципального образования г.Улан-Удэ государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00коп. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней через Советский районный суд г.Улан-Удэ. Судья Д.Н. Бадмаева <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>1