Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Шатаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ринчинова С.Р. к Администрации Советского района г. Улан-Удэ о признании прав пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ринчинов С.Р. обращаясь в суд с иском, просит признать за собой право пользования и проживания жилым помещением, расположенном в <адрес>, а также обязать Администрацию Советского района г.Улан-Удэ заключить с ним договор социального найма на данное жилое помещение.

Определением суда привлечены Комитет по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ, БРО ВТОО «Союз художников России».

В судебном заседании истец Ринчинов С.Р. и его представитель по устной доверенности Халзушкеева Е.С. исковые требования поддержали и суду пояснили, что в 1974году Союзом художников Бурятской АССР истцу была предоставлена творческая мастерская по адресу <адрес>. С указанного времени истец пользуется данным помещением, при этом с 1994года он проживает в данной мастерской, поскольку иного жилья не имеет. В 2009году он получил разрешение на перевод данной мастерской в жилое помещение, оформил необходимые документы. Все это время он оплачивает коммунальные платежи, ремонтирует и следит за квартирой. Просят суд признать за истцом право пользования и проживания данным жильем, т.к. истец является членом Союза художником России, народным художником России, стоит на учете в качестве нуждающегося, является инвалидом 2 группы, средств на приобретения жилья не имеет.

Представитель Администрацию Советского района г.Улан-Удэ по доверенности Аюшеева Д.Н. в суд не явилась, извещена о времени судебного заседания, причины неявки неизвестны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Ранее Аюшеева не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители Комитет по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ, БРО ВТОО «Союз художников России» в суд не явилась, извещена о времени судебного заседания, причины неявки неизвестны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные в дело материалы, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки БРО ВТОО «Союз художников России» от 25 мая 2011года следует, что Ринчинову действительно была распределена творческая мастерская № по <адрес> октябре 1974года решением правления Союза художников Бурятской АССР.

Из пояснений истца Ринчинова следует, что он с указанное времени пользуется данным помещением, оплачивает коммунальные платежи, а с 1994года он проживает в данной мастерской, поскольку иного жилья не имеет. Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей О и Н

Решением Комитета городского хозяйства г.Улан-Удэ №а от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о переводе указанного нежилого помещения ( творческой мастерской) в жилое помещение.

Согласно справки Администрации Советского района г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> ранее имел адрес <адрес> (творческая мастерская №)

На указанную квартиру имеется технический паспорт.

Ринчинов стоит на учете в администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, о чем суду представлено справка Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание указанное суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Поскольку жилое помещение является для истца единственным постоянным местом жительства и представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, используется по назначению, истец пользуется данным помещением длительное время с 1974года, осуществляет содержание и уход за жильем, оплачивает коммунальные услуги, постоянно проживает в указанной квартире, то суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 и 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ринчинова С.Р. удовлетворить.

Признать за Ринчиновым С.Р. право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

Обязать Администрацию Советского района г.Улан-Удэ заключить с Ринчиновым С.Р. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Судья Т.В.Цыбикдоржиева