Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Улан-Удэ 27 июня 2011 года Советский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ненкиной Р.А., при секретаре Аштуевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галото Д.А., Галото А.Л. к Перфильеву Е.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истцы Галото обратились в суд с иском к Перфильеву о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Галото Д.А. требования иска поддержал в полном объеме. При этом истец суду пояснил, что они с женой купили дом 26.01.2011 года у ответчика, который сразу снялся с регистрационного учета. В феврале он попросил у них разрешения зарегистрироваться в их доме, в связи с тем, что он покупал машину и не мог ее зарегистрировать. Они согласились на регистрацию ответчика на два месяца. 28.02.2011 года ответчик был зарегистрирован по месту их жительства. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снимается, встреч с ними избегает, на их адрес постоянно поступает корреспонденция, адресованная ему, он никогда с ними не жил, не является членом их семьи, в дом после продажи не вселялся, не проживал и не проживает с ними, не несет обязанности по содержанию жилья, просит признать его не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением. Истец Галото А.Л. просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с уходом за ребенком. Ответчик Перфильев Е.И. в судебное заседание не явился, судебная повестка о времени и месте рассмотрения дела, направленная по адресу, указанному его супругой, возвратилась с отметкой об истечении срока хранения. В связи с чем, суд, с согласия истцов, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.п. 1, 4). Из представленных в дело материалов следует, что на основании договора купли-продажи от 26.01.2011 года истцы купили, а ответчик продал им жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности истцов подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости. Судом установлено, что ответчик в спорный дом после продажи фактически не вселялся, не проживал после продажи в данном жилом помещении, при этом с сособственниками жилого помещения совместное хозяйство не вел. В силу требований действующего жилищного законодательства для приобретения права пользования на жилое помещение необходимо быть не только зарегистрированным, но и фактически быть вселенным в установленном законом порядке, проживать в жилом помещении, при этом ведя с нанимателем совместное хозяйство. С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным домом ответчик после его отчуждения не приобрел. Доказательства приобретения в установленном законом порядке права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не предоставлены. Сама по себе регистрация ответчика не влечет никаких правовых последствий в виде возникновения на этом основании его прав на жилое помещение. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворения заявленного иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Галото Д.А., Галото А.Л. удовлетворить. Признать Перфильева Е.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Перфильева Е.И.. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Советский районный суд г. Улан-Удэ. Ответчик вправе обратиться с заявлением о пересмотре заочного решения в Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней с момента получения его копии. Судья Р.А. Ненкина