Гр. дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 июля 2011 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Попова А.О.

при секретаре Герасимовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеев Ф.И. к ООО Инвестиционная компания «РОСТ» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

В суд обратился Матвеев Ф.И. с названным иском, указав, что он заключил договор долевого участия строительстве многоквартирного дома, однако ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в связи с расхождением проектной и фактической площади. Указывает, что согласно проекта застройщик должен бы передать ему 2-х комнатную квартиру, согласно плана должны иметься межкомнатные перегородки, однако фактически их не были и прошлось воздвигать их самостоятельно. Просил обязать ответчика передать разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и другие документы необходимые для регистрации права собственности на квартир <адрес>, взыскать расходы по устранению недостатков в сумме 49955 руб., неустойку 125918 руб., моральный вред 50000, услуги представителя 30000 руб..

В судебное заседание истец не явился.

Представитель ответчика Павлова действующая по доверенности просила оставить исковое заявление Матвеева без рассмотрения, поскольку в соответствии с п. 9.2 договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 26.08.2010 года, предусмотрено досудебное урегулирование спора, истец по указанным в иске основаниям не обращался на момент подачи иска с претензиями.

Таким образом, исследовав материалы дела, суд считает необходимым оставить исковое заявление Матвеева без рассмотрения, поскольку в соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

В соответствии с п. 9.2 договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 26.08.2010 года, стороны договорились, что все споры, которые могут возникнуть при исполнении условий договора, стороны договорились решать в обязательном претензионном порядке, срок рассмотрения претензии 5 рабочих дней с даты, получения претензии. Учитывая, что досудебный порядок урегулирования спора предусмотренный договором не был исполнен, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Матвеев Ф.И. к ООО Инвестиционная компания «РОСТ» о защите прав потребителя, оставить без рассмотрения

Определение может быть обжаловано в течении 10 дней путем подачи частной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ

<данные изъяты> Судья А.О. Попова

<данные изъяты>