Гр.дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года гор.Улан-Удэ Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Попова А.О. При секретаре Герасимовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будаевой Т.С. к Аригунову А.Б. о сносе самовольно возведенной постройки, у с т а н о в и л: Истец обращаясь в суд просит обязать ответчика Аригунова снести самовольно возведенные постройки на её земельном участке кадастровый номер №, расположенном в <адрес> участок 18, указав, что этот участок принадлежит ей на праве собственности, а Аригунов самовольно занял её земельный участок и построил дом и надводные постройки без её согласия. На просьбы истца о сносе и освобождении участка ответчик не отреагировал. Истец Будаева просила рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании представитель истца по доверенности Шамбуев Г.Г. исковые требования поддержал и суду пояснил, что ответчик самовольно, без разрешения собственника самовольно занял участок принадлежащий истцу и воздвиг дом и надводные постройки, на просьбы истца освободить участок не реагирует В связи с указанным вынуждены в судебном порядке просить обязать ответчика снести постройки и освободить земельный участок. Ответчик Аригунов в судебное заседание не явился, по не известным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, с письменного согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. Выслушав стороны, исследовав предоставленные в дело материалы, суд признает исковые требования к Аригунову заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами Согласно ч. 1 и 2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Судом установлено, что Будаева согласно договора купли продажи земельного участка № 1624 от 06.11.2009 года, приобрела у Комитета по управлению имуществом и землепользованию города Улан-Удэ приобрела участок № 18 площадью 833 кв.м. кадастровый номер №, <адрес>, для целевого строительства. Согласно представленного суду свидетельства о праве собственности выданного УФРС по РБ 13.01.2010 года, Будаева является собственником земельного участка под индивидуальное строительство, площадью 833 кв.м., <адрес>, кадастровый номер 03:24:012033:24. Из пояснений представителя истца следует, что строения исключают возможность пользования Будаевой указным земельным участком и нарушают её права собственника. Ответчиком незаконно возведены дом и надворные постройки. При таких обстоятельствах, суд считает, что дом, возведенный Аригуновым на участке принадлежащем истцу, является самовольным, поскольку земельный участок для его строительства в установленном законом порядке ему не предоставлялся. Иных доказательств, опровергающих данный вывод, суду не представлено. Таким образом, в силу ч.2 ст.222 ГК РФ вышеуказанная самовольная постройка подлежит сносу лицом, ее осуществившим, в данном случае ответчиком Аригуновым. Каких-либо обстоятельств, при наличии которых, снос самовольной постройки был бы невозможен, судом не установлено. В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей право собственника истребовать принадлежащее ему имущество из чужого незаконного владения, подлежит удовлетворению требование истца об истребовании из незаконного владения ответчиком земельного участка, который занят самовольной постройкой ответчика и огорожен забором. Т.к. исковые требования полностью удовлетворены, суд считает обоснованными требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей, 400 рублей расходы на оформление доверенности, 200 рублей госпошлина уплаченная истцом при подаче искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Будаевой Т.С. удовлетворить. Обязать Аригунова А.Б. произвести снос самовольно возведенных построек расположенных в <адрес>, на земельном участке площадью 833 кв.м., кадастровый номер №. Взыскать с Аригунова А.Б. в пользу Будаевой Т.С. судебные расходы 10600 рублей 00 коп. ( Десять тысяч шестьсот рублей 00 коп), из которых 10000 руб. услуги представителя, 400 рублей оформление доверенности, 200 рублей госпошлина. Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда. <данные изъяты> Судья А.О. Попова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>1