Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июля 2011г. г. Улан-Удэ Судья Советского районного суда г.Улан-Удэ Попова А.О. при секретаре Герасимовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенщикова В.Г. к Тубшинову Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: В суд обратился Гребенщиков В.Г. с названным иском, указав, что он приобрел и в настоящем является собственником жилого дома по <адрес>. Дом приобрел у Цыремпиловой Д.Д., по договору купли- продажи от 31.08.2011 года, согласно договору, право пользования жилым помещением сохранялось до Цыремпиловым Ц.Г. Цыремпиловой Д.Д., Тубшиновым Б.А. до 15.09.2010 года, Цыремпилова Д.Д. и Цыремпилов Ц.Г. свои обязательства выполнили 01.06.2011 года, а Тубшинов Б.А. по настоящее время зарегистрирован. Просит признать ответчика утратившими право пользования домом, т.к. он не живет. В судебном заседании истец Гребенщиков В.Г. требования поддержал и суду пояснил, что ответчик не проживает в его доме с 15.09.2010 года, ранее проживал в квартире с бывшим собственником, но своевременно не снялся с регистрации, хотя договором был оговорен срок 15.09.2010 года. Признание утратившим право пользования необходимо в случае решение вопроса о продаже дома. Ответчик Тубшинов Б.А. в судебное заседание не явился, судебная повестка о времени и месте рассмотрения дела, направленная по адресу, указанному истцом, возвратилась с отметкой о не проживании адресата по адресу. При этом согласно справки ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания», ответчик зарегистрирована по месту жительства истца. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с чем, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Судом установлено, что истец Гребенщиков является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права истца на указанный дом у от 09.09.2010 года. Согласно справки с места жительства от 29.06.2011 года № выданной ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания», в <адрес>, зарегистрированы в том числе и Тубшинова Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как следует из договора купли продажи дома и земельного участка от 24.08.2010 года, Цыремпилова Д.Д. продала Гребенщикову В.Д. дом с земельным участком по адресу <адрес>. П. 10 указанного договора предусмотрено, что право пользования вышеуказанным жилым помещением сохраняется за Тубшиновым Б.А., Цыремпиловым Ц.Г., Цыремпиловой Д.Д. до 15.09.2010 года. из показаний свидетеля Дерюгиной А.А. судом установлено, что Тубшинов по указанному адресу не проживает. По правилам ст. 302 Гражданского кодекса РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в квартире истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственников имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истицу своим имуществом в полном объеме. Вследствии указанного, принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гребенщикова В.Г. удовлетворить признав Тубшинова Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Тубшинова Б.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня получения мотивированного решения. Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда. <данные изъяты> Судья: А.О. Попова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>1