Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

При прокуроре Пилипенко О.В.,

при секретаре Дыреновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района г. Улан-Удэ к Сороковиковой Т.А., Сороковиковой В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении и по встречному иску Сороковиковой Т.А., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Сороковиковой В.А., к Администрации Советского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Администрация Советского района г. Улан-Удэ с иском к Сороковиковой Татьяне Анатольевне, несовершеннолетней Сороковиковой В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и выселении.

Определением суда принято встречное исковое заявление Сороковиковой Т.А., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Сороковиковой В.А., к Администрации Советского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.

Определением суда привлечена к участию в деле в качестве третьего лица Осипова Е.А.

Представитель Администрации Советского района г. Улан-Удэ по доверенности Аюшеева Д.Н. исковые требования поддержала и суду пояснила, что Сороковикова Т.А. и ее дочь Сороковикова В в качестве нуждающихся в жилом помещении по категории «малоимущие» в администрации не состояли. Документов о предоставлении им данного жилого помещения в установленном законом порядке не имеется. Сороковикова Т.А. постоянно зарегистрирована по месту жительства <адрес>. Уточнила адрес спорного жилого помещения - <адрес>. В связи с чем, возражала против удовлетворения встречных исковых требований и просила удовлетворить иск Администрации Советского района г. Улан-Удэ.

В судебном заседании Сороковикова Т.А., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Сороковиковой В.А., и ее представитель по доверенности Левит Е.Ю., исковые требования не признали и суду пояснили, что в 1952 году бабушка Сороковиковой Т.А. - Фоминых В.С получила спорную квартиру по ордеру. Сороковиковой Т.А. была вселена в данную квартиру в качестве члена семьи (внучка на­нимателя) с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в спорную квартиру она вселилась законно, постоянно проживает в ней с 1963 по настоящее время. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вношу, хотя иногда с задержками (не более 6 месяцев подряд). Других жилых помещений у Сороковиковой Т.А. не имеется. В 1979 году Фоминых В.С. умерла. Кроме Сороковиковой Т.А. и ее несовершеннолетней дочери Сороковиковой В квартирой больше никто не пользуется. Они не могут зарегистрироваться по месту проживания, поскольку ордер на данное жилое помещение был утрачен еще нанимателем Фоминых B.C. Поэтому они зарегистрированы в доме сына Сороковикова Д.М по адресу: <адрес>. Просят иск Администрации оставить без удовлетворения, а исковые требования Сороковиковой удовлетворить.

В судебное заседание не явилась третье лицо Осипова Е.А., извещена о судебном заседании, причины неявки неизвестны. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии. Ранее Осипова с исковыми требованиями Администрации Советского района г.Улан-Удэ не согласилась, просила иск Сороковиковой удовлетворить. Суду пояснила, что действительно ее сестра Сороковиковой Т.А. с самого рождения постоянно проживает в спорной квартире. Другого жилья не имеет.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым встречный иск Сороковиковой удовлетворить, а иск Администрации Советского района г.Улан-Удэ оставить без удовлетворения, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности числиться жилое помещение по адресу <адрес>. Из пояснений участников процесса следует, что ранее данный дом значился под адресом: <адрес>

Согласно сведений ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» по адресу <адрес> открыт лицевой счет на имя С.

Из представленного свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака следует, что С является отцом Сороковиковой Т.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ.

С умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем суду представлено свидетельство о смерти.

Из пояснений Сороковиковой Т.А. и Осиповой Е.А. следует, что в 1952 году их бабушка Фоминых В.С. получила квартиру по адресу: <адрес> по ордеру. В квартире проживали бабушка Фоминых В.С., отец Собенников А.М., мать Собенникова Л.Л. Она была вселена в данную квартиру в качестве члена семьи (внучка на­нимателя) с момента рождения. И с указанного времени Сороковикова Т.А. постоянно проживает в спорной квартире.

Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей В, Н, Д, Г, согласно которых ФИО9 со дня рождения до настоящего времени проживает в спорной квартире. Также с ней проживает ее дочь Валентина.

Кроме того, из справки выданной МОУ «Гимназия №» следует, что Сороковикова Т.А. обучалась в данной школе и проживала по адресу <адрес>.

Из справки выданной МОУ «Гимназия №» следует, что сын Сороковиковой Т.А. - Сороковиков Д.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обучался в данной школе и проживал по адресу <адрес>.

Из справки МОУ «Средняя общеобразовательная школа №» следует, что дочь Сороковикова В.А. обучалась в данной школе в период с 2005года - октябрь 2010года и проживала по адресу <адрес>.

Суд принимает во внимание пояснения Сороковиковой о том, что в связи с отсутствием ордера они вынуждены зарегистрироваться в доме сына Сороковикова Д.М по адресу: <адрес>.

Из пояснений Сороковиковой следует, что был утерян документ, подтверждающий предоставления жилья Фоминых В.С. – бабушке Сороковиковой Т.А.. Однако факт вселения подтверждается показаниями третьего лица Осиповой и свидетеля Д., пояснившими суду, что квартира была предоставлена Фоминых по месту работы – военном гарнизоне.

Так, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, регламентирующей спорные жилищные правоотношения, к членам семьи нанимателя относятся супруг нани­мателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключи­тельных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они прожи­вают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, суд, учитывая названные правовые нормы, приходит к выводу о том, что Сороковикова Т.А. в спорную квартиру вселилась на законных основаниях, постоянно проживает в ней со дня рождения - 1963года по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи.

Доказательств обратного Администрации Советского района г. Улан-Удэ суду не представлено.

Судом обсужден представленные сведения о поступлении ребенка Сороковиковой В в ГУСО «Улан-Удэнский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних», в котором указан адрес <адрес>. Из пояснений Сороковиковой Т.А. следует, что она болела, находилась в республиканской больнице и была вынуждена написать заявление для помещения ее ребенка в указанный центр, дочь Валентина в это время проживала у сына на <адрес>. Данные пояснения суд принимает, поскольку они согласуются с материалами дела, в частности из указанных сведений ГУСО «Улан-Удэнский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» следует, что ребенок помещен в данный центр по заявлению матери. Кроме того, из данного документа не следует, что ребенок постоянно проживал по адресу г.Улан-Удэ <адрес>

Суду представлены сведения из Управления Росреестра по РБ, согласно которым у Сороковиковой Т.А. и ее дочери Сороковиковой Валентины не имеется жилья.

То обстоятельство, что у Сороковиковой была ранее квартира по <адрес>, которую она приватизировала и продала, не может явится основанием для выселения их из спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд признает право Сороковиковых на спорное жилое помещение и считает необходимым обязать Администрацию Советского района г. Улан-Удэ заключить с ними договор социального найма. В связи с чем, исковые требования Администрации Советского района гор.Улан-Удэ, направленные на выселение Сороковиковых удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Советского района г. Улан-Удэ к Сороковиковой Т.А., Сороковиковой В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Сороковиковой Т.А., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Сороковиковой В.А., удовлетворить.

Признать за Сороковиковой Т.А. и несовершеннолетней Сороковиковой В.А. право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать Администрацию Советского района г. Улан-Удэ заключить с Сороковиковой Т.А. и несовершеннолетней Сороковиковой В.А. договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Судья: п\п Т.В.Цыбикдоржиева

1