гр.дело № Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 21 июля 2011 года гор. Улан-Удэ Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ненкиной Р.А., при секретаре Аштуевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыреновой Д.С. к Администрации Советского района г. Улан-Удэ о признании приобретшим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: В суд обратилась Цыренова Д.С. с иском Администрации Советского района г. Улан-Удэ о признании приобретшей право пользования жилыми помещениями по адресу <адрес>, комната № и комнат №. В судебном заседании истец заявила об уточнении исковых требований, просила признать за ней право собственности на комнату № в силу приобретательской давности, заключении договора социального найма на комнату №. Определением суда иск о признании права собственности на комнату № судом не принято в связи с изменением как основания, так и предмета иска.. Истец Цыренова Д.С. суду пояснила, что в <адрес> она с семьей проживают на основании ордера. Дом ранее принадлежал Главбурятстрою. В 1982 году с разрешения руководителя Главбурятстроя они заняли одну из комнат <адрес>. Проживают в ней 21 год. В 2002 году с разрешения главы Администрации Советского района они заняли <адрес> том же доме. Просит признать за ней и членами ее семью право пользования комнатой № и квартирой №, обязать ответчика заключить с ними договор социального найма. Представитель Администрации Советского района гор. Улан-Удэ Аюшеева Д.Н., действующая по доверенности, исковые требования не признала и суду пояснила, что истец имеет только право пользования только на № квартиру, остальная жилая площадь занята семьей истца без законных оснований, истец не приобрела право пользования спорным жилым помещением, т.к. в установленном порядке решение о предоставлении жилья не имеется. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, спорное жилое по адресу <адрес> является муниципальным жилым помещением. Обращаясь в суд с иском о признании приобретшими право пользования спорной жилой площадью, Цыренова указывает на то, что занять комнату № ей рарешил бывший руководитель Главбурятстроя, бывшего собственника дома. В 2002 году ей было выдано разрешение главы на вселение со стороны Администрации Советского района г.Улан-Удэ, а также то, что в квартире он и ее семья проживает до настоящего времени, несет бремя по содержанию жилья, семья многодетная. Факт постоянного проживания истца с семьей в спорном жилом помещении подтверждено в суде и ответчиком не оспаривается. Все это время Цыренова ухаживает за квартирой, постоянно делает ремонт, поддерживают состояние жилья, оплачивает коммунальные платежи. Согласно сведений ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» по адресу <адрес> открыт лицевой счет на имя Цыреновой Д.С. Семья состоит из 5 членов семьи. Стороной истца суду представлены квитанции об оплате коммунальных платежей. Кроме того, суду представлено письменное заявление Цыреновой Д.С. в Администрацию Советского района г.Улан-Удэ от 11.10.2002года с просьбой о выделении для расширения <адрес>, которая пустует с 1986 года. На заявлении имеется резолюция главы Администрации – «Выделить». Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства и пояснения свидетелей, суд учитывает, что Цыренова проживает в <адрес> 2002 года с разрешения главы Администрации Советского района г. Улан-Удэ, с указанного времени осуществляют содержание и уход за жильем, оплачивают коммунальные услуги, постоянно проживает в ней. Из указанного следует, что фактически между сторонами сложились отношения подлежащие урегулированию по правилам ст. 678 Гражданского кодекса РФ и ст. 50-51 Жилищного кодекса РСФСР, при этом по правилам ст. 50 ЖК РСФСР наниматель обладает правом пользования, занимаемым по договору найма жилым помещением и изменение жилищного законодательства или изменение его, не влечет изменение этого права. Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание представленные суду доказательства, суд считает, что между сторонами возникли жилищные правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением - квартирой № с момента выдачи разрешения, то есть с 2002 года, вследствие чего за Цыреновой необходимо признать право пользования спорным жилым помещением. В удовлетворении иска в части комнаты №,суд не находит правовых оснований для признания права пользования указанным жилым помещением, поскольку истцом не представлено доказательств законности вселения в комнату №. При таких обстоятельствах, суд признает право истца на <адрес> и отказывает в признании права пользования комнатой № в том же доме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Цыреновой Д.С. удовлетворить частично. Признать за Цыреновой Д.С. право пользования жилым помещение квартирой № в <адрес>. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней. Судья: Р.А. Ненкина