Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2011 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Ненкиной Р.А., при секретаре Аштуевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАдуева В.Д. к Аюшеева С.М., о взыскании суммы, к Содномову Ц-Б.Т. МАлханов А.В., Цветков Д.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У СТ А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков Содномова. МАлханов А.В., Цветков Д.И. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> мотивируя тем, что она 28.09.2010 года по договору купли-продажи приобрела квартиру по указанному адресу и является собственником квартиры. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы незнакомые ей ответчики, которые не проживали и не проживают в ней. Просит признать каждого из ответчиком утратившим или прекратившим жилым помещением.

Кроме того, истцом был заявлен иск о взыскании суммы с ответчика Аюшеева С.М. Представителем истца по доверенности МАдуева В.Д. заявлено об отказе от иска к ней. Отказ от иска к Аюшеева С.М. принят судом и производство в по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца МАдуева В.Д. иск поддержал, пояснив, что в квартире, приобретенной истцом, проживают их брат с женой. Ответчики, зарегистрированные там, в квартире не проживают. Их регистрация в квартире истца, нарушает ее пава, увеличивает коммунальные платежи. Просит удовлетворить иск и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики в суд не явились. Сведений об их месте жительства у суда не имеется. Суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ вынес определение о назначении адвоката Гавриловой Р.С. в качестве представителей ответчиком.

Представитель ответчиков Гаврилова Р.С. с иском не согласна, считает, что будут нарушены права ответчиков в случае удовлетворения иска, поскольку они были там зарегистрированы на законных основаниях.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежавшим удовлетворению.

Судом установлено, что истец МАдуева В.Д. является собственником квартиры, расположенной в гор.Улан-Удэ, <адрес>

Право ее собственности возникло на основании договора купли-продажи от 28.09.2010 года.

Из справки с места жительства установлено, что в указанной квартире, кроме родственников истца зарегистрированы Цветков Д.И., (дата) года рожденияСодномов Ц-Б.Т., (дата) года рождения и МАлханов А.В., (дата) года рождения.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики не проживают по данному адресу. Квартира с момента перехода права собственности на истца не является постоянным местом жительства ответчиков, что дает суду основание полагать, что они выехали на другое постоянное место жительства. Кроме того, ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведут. Доказательств, опровергающих данный вывод, суду не представлено.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

,

Таким образом, суд считает, что ответчики утратили право пользования квартирой, поскольку каких-либо законных оснований для их проживания в квартире истца не установлено. Суд считает необходимым разъяснить, что согласно Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим права на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета (п.п.е п.31 раздела V).

На основании изложенною, руководствуясь ст.ст.194, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Содномова Ц-Б.Т.-Б.Т. МАлханов А.В., Цветков Д.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу гор. Улан-Удэ, <адрес>

Ответчик в случае несогласия с принятым решением, вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене заочного решение в течение 7 дней содня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: Р.А. Ненкина