Гр.дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года гор.Улан-Удэ Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Богдановой И.Ю. при секретаре Бардунаевой А.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пурбуевой А.Ч. к Васильевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Пурбуева А.Ч. обращаясь в суд, просит признать ответчика Васильеву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> указав, что она является собственником названной квартиры, с сентября 2010 года, однако в данном помещении остается зарегистрированной ответчик, которая при продаже квартиры обязывалась сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ее регистрация в квартире сохранена, при том, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, за квартиру не платит. В связи с указанным просит признать утратившей право пользования ее жильем ответчика. В судебное заседание истец Пурбуева А.Ч. не явилась, направив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее представитель по доверенности Хатуев С.А. на требованиях настаивал, пояснив, что Васильева в квартире не проживает с момента ее продажи – с июля 2010 года, согласно акта приема-передачи квартиры обязалась сняться с регистрационного учета до 1 августа 2010 года, однако обязательство до настоящего времени не выполнила, остается быть зарегистрированной в квартире, нарушая права истца. Ответчик Васильева Т.В. в судебное заседание не явилась, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по известному суду адресу жительства. Поскольку суд не располагает сведениями об уважительности отсутствия ответчика, то находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам заочного судопроизводства. Представитель истца на рассмотрение дела в заочном порядке согласен. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд признает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Истец является на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу <адрес>. Её право собственности зарегистрировано надлежащим образом, в подтверждение чему представлено свидетельство о государственной регистрации права Из представленной суду справки ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от 10 мая 2011 года № 6565 следует, что зарегистрированной в квартире значиться ответчик Васильева Т.В. По правилам ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение другому лицу, является основанием для прекращения права пользования самого собственника и членами семьи бывшего собственника. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по делу имеется достаточно доказательств, свидетельствующих об утрате ответчиком права пользования жилым домом. Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении само по себе, при обстоятельствах установленных судом, не свидетельствует о том, что у ответчика в порядке норм действующего Жилищного кодекса РФ возникло какое-либо самостоятельное право пользования домом, принадлежащим истцу. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившей право пользования квартирой. При этом суд принимает во внимание пояснения свидетелей, допрошенных судом, П. и Б. подтверждавших, что ответчик в квартире не проживает, не пользуется ею, вселиться в квартиру не пыталась. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Пурбуевой А.Ч. удовлетворить, признав Васильеву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. <данные изъяты> Судья: И.Ю.Богданова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>