ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Судья Советского районного суда г.Улан-Удэ Бадмаева Д.Н.

при секретаре Шоноевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Олдосоновой ФИО8 к Гришкинову ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Олдосонова Е.Г. обратилась в суд с иском к Гришкинову В.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес> и о снятии его с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований истец указала, что указанная квартира была приобретена ее отцом Олдосоновым ФИО10, 1919г.р., участником и инвалидом ВОВ на средства по сертификату, по договору купли-продажи, заключенному с Гришкиновой Светланой Шайхулисламовной, матери ответчика. Впоследствии данная квартира была подарена истцу Олдосоновым Г.Р. по договору дарения от 05.07.2010г. При оформлении сделки с ее отцом, бывшая хозяйка Гришкинова С.Ш. обещала выписать всю свою семью из квартиры, однако, обещания своего не сдержала, и в квартире остался быть зарегистрированным сын бывшего собственника Гришкинов ФИО12, несмотря на то, что его родители сами выписались из квартиры. Ответчик не является членом ее семьи и никакого отношения к ним не имеет. В связи с чем, она просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Олдосонова Е.Г., будучи извещенной о дате и времени судебного заседания, не явилась, ввиду ухода за своим престарелым отцом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в случае неявки ответчика –рассмотреть дело заочно в его отсутствие.

Ответчик Гришкинов В.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка о времени и месте рассмотрения дела, направленная по последнему известному месту жительства: <адрес>, возвратилась с отметкой о не проживании адресата по указанному адресу.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с чем, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Олдосоновой подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела, 04 мая 2010 года между гр.Гришкиновой Светланой Шайхулисламовной (продавец) и гр.Олдосоновым Георгием Раднаевичем (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продала, а покупатель приобрел в собственность за 880 000,00рублей квартиру общей площадью 21,21кв.м., расположенную по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес> Государственная регистрация перехода права собственности произведена 06.05.2010г., о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № и правообладателю Олдосонову Г.Р. выдано свидетельство о государственной регистрации права от 06.05.2010г. серии 03-АА № (после снятия обременения в виде ипотеки в силу закона –выдано повторное свидетельство от 04.06.2010г. серии 03-АА №). Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, продавец передала, а покупатель Олдосонов Г.Р. принял в собственность вышеназванную квартиру.

Из условий договора купли-продажи следует, что до заключения настоящего договора указанная выше квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоят; на регистрационном учете значатся Гришкинов ФИО13, Гришкинов ФИО14, Гришкинова ФИО15 до ДД.ММ.ГГГГ (п.п.7,8).

Судом установлено, что в дальнейшем Олдосонов Г.Р. произвел отчуждение своего имущества, заключив договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ с гр.Олдосоновой Евгенией Георгиевной (одаряемой), по условиям которого одаряемая приняла в дар от дарителя Олдосонова Г.Р. в собственность квартиру общей площадью 21,21кв.м., расположенную по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес> Государственная регистрация договора дарения и перехода права собственности произведены ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделаны записи регистрации №№03-03-01/174/2010-307, 03-03-01/174/2010-308 и правообладателю Олдосоновой Е.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 03-АА №.

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, по вышеуказанному адресу на регистрационном учете значится гр.Гришкинов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженец г.Улан-Удэ, дата регистрации -ДД.ММ.ГГГГ В этой же выписке указаны сведения о снятии с регистрационного учета бывшего собственника квартиры Гришкиновой С.Ш. -ДД.ММ.ГГГГ и члена семьи бывшего собственника – Гришкинова В.Р. -ДД.ММ.ГГГГ, в обоих случаях снятие граждан с регистрационного учета произведено на основании личных заявлений.

Несмотря на отчуждение квартиры в установленном законом порядке, ответчик Гришкинов В.В., являющийся членом семьи бывшего собственника – Гришкиновой С.Ш., до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снят, хотя он, равно как и бывший собственник и другие члены ее семьи, в квартире не проживает. Жилое помещение с момента перехода права собственности к Олдосонову Г.Р. перестала являться постоянным местом жительства ответчика. Указанное обстоятельство дает суду основание полагать, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Кроме того, Гришкинов В.В. никогда не являлся и не является членом семьи нового собственника - истца Олдосоновой Е.Г., общего хозяйства с ней не ведет, совместно в квартире не проживает. Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком не предоставлены.

Таким образом, суд считает, что ответчик с момента отчуждения Гришкиновой С.Ш. своего имущества прекратил право пользования жилым помещением, поскольку каких-либо законных оснований для его проживания в квартире истца не установлено. Суд считает необходимым разъяснить, что согласно Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим права на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета (п.п.е п.31 раздела V).

На основании изложенною, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Олдосоновой Е.Г. удовлетворить.

Признать Гришкинова ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Гришкинова В.В. с регистрационного учета по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Советский районный суд г. Улан-Удэ.

Ответчик в случае несогласия с принятым заочным решением вправе в течение 7 дней со дня получения его копии обратиться в Советский районный суд г.Улан-Удэ с заявлением о пересмотре настоящего решения.

Судья Д.Н. Бадмаева Верно: судья

Верно: секретарь ФИО6

Копия верна: подлинник заочного решения Советского районного суда

<адрес> от «15» сентября 2011г. находится в гражданском деле

№