гр.дело №№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 сентября 2011 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Шатаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Учреждения Российской академии наук Бурятский научный центр Сибирского отделения РАН к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Куригановой З.П., Табихановой М.Б., НП «Академжилстрой», ТУ Росимущество в РБ о признании незаконной регистрации права собственности, признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка,

у с т а н о в и л:

Обращаясь в суд, истец признать незаконной регистрацию права собственности Куригановой З.П. на земельный участок, расположенный в <адрес> и погасить ее запись, признать не действительной сделку по купле-продаже данного земельного участка и жилого дома, применить последствия недействительности сделки, погасить сведения в ЕГРП сведения об указанной сделке, истребовать данный земельный участок из чужого незаконного владения.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым направить дело для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ.

Статьей 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество ( определение Верховного суда РФ от 29.05.2007года по делу №11-В07-1).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. ( постановление Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010года)

Указанный иск связан с установлением прав на данное недвижимое имущество – земельный участок и истребовании его из чужого владения, поэтому такой иск подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании участники процесса не возражали против направления дела по подсудности.

В связи с изложенным, суд считает необходимым направить дело по подсудности в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ для рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 33, 39,153, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело по иску Учреждения Российской академии наук Бурятский научный центр Сибирского отделения РАН к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Куригановой З.П., Табихановой М.Б., НП «Академжилстрой», ТУ Росимущество в РБ о признании незаконной регистрации права собственности, признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.

Судья п\п Т.В.Цыбикдоржиева