Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Шатаевой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Первухина К.В. к ФГУ "Кадастровая палата " по Республике Бурятия о признании незаконным и подлежащим отмене решения о приостановлении осуществления кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Первухин К.В. с заявлением о признании незаконным и подлежащим отмене решения ФБУ "Кадастровая палата " по РБ о приостановлении осуществления кадастрового учета.

В судебное заседание Первухин К.В. не явился, извещен о судебном заседании, уважительность причин его неявки суду не представлены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии заявителя.

В судебном заседании его представитель по доверенности Сорокина Е.А. заявленные требования поддержала и суду пояснила, что в оспариваемом решении не указана причина наложения границ земельных участков.

В судебном заседании представитель ФГУ "Кадастровая палата " по Республике Бурятия по доверенности Каратуев К.В. заявленные требования не признал и суду пояснил, что основания для отмены решения не имеется. При рассмотрении заявления Первухина К.В. об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и приложенного к нему межевого плана было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, так как в соответствии с представленным документом граница земельного участка заявителя пересекает границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Считает, что пересечение границ земельных участков может быть связано с наличием кадастровой ошибки допущенной в межевом плане, на основании которого в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. В связи с чем, заявитель вправе обратится с заявлением в суд об исправлении кадастровой ошибки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Судом установлено, что заявитель Первухин К.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного в местности <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>), о чем суду представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ИЗ <данные изъяты>.

Из кадастрового паспорта данного земельного участка следует, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка ДД.ММ.ГГГГ Первухин К.В. обратился в ФГУ "Кадастровая палата " по Республике Бурятия с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости, представив межевой план.

Решением ФБУ «Кадастровая палата» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы других земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Проверяя довод заявителя о незаконности данного постановления, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007года №221-ФЗ ( с изменениями и дополнениями) орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

При этом, согласно п.2 ч.2 названной статьи осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В данном случае, в соответствии с представленным межевым планом граница земельного участка заявителя Первухина К.В. пересекает границы других земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, сведения о которых уже содержатся в государственном кадастре недвижимости. Указанное подтверждено материалами дела и не оспорено заявителем.

При таких обстоятельствах, орган кадастрового учета правомерно вынес решение о приостановления осуществления кадастрового учета.

Кроме того, в соответствии с частью 11 статьи 45 Федерального закона кадастровый паспорт ранее учтенного и не указанного в части 11 настоящей статьи земельного участка не выдается (не направляется) и орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем.

Указанное означает, что права и свободы заявителя в данном случае оспариваемым решением не нарушены, какие-либо препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод не созданы, т.к. закон запрещает осуществление кадастрового учета земельных участков, которые пересекают границы другого земельного участка, стоящего на кадастровом учете.

Заявитель указывает на то, что в нарушении п.3 ст.26 названного закона орган кадастрового учета при принятии решения о приостановлении не установил возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения. Однако данное обстоятельство не может явиться основанием для признания оспариваемого решения незаконным, поскольку закон не предусматривает таковых последствий.

Также суд учитывает пояснения представителя ГУ "Кадастровая палата " по РБ Каратуева согласно, которых пересечение границ земельных участков может быть связано с наличием кадастровой ошибки допущенной в межевом плане, на основании которого в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. В соответствии с ч.5 ст.28 Закона о кадастре суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки.

Таким образом, требования заявителя удовлетворены быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Первухина К.В. к ФГУ "Кадастровая палата " по РБ о признании незаконным и подлежащим отмене решения о приостановлении осуществления кадастрового учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Судья: Т.В.Цыбикдоржиева