Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 г. г. Улан-Удэ Судья Советского районного суда г. Улан-Удэ Цыденжапов З.А., при секретаре Гармаеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемьева В.В. к Бондаренко В.В., Бондаренко М.В., Бондаренко Л.В., Бондаренко М.В., Администрации Советского района г. Улан-Удэ о признании прекратившими право пользования на жилье, УСТАНОВИЛ: Артемьев В.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В судебном заседании Артемьев В.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в феврале 1990 года без внесения изменений в ордер, купил квартиру в <адрес> у нанимателей, семьи Бондаренко Л.В. в составе 4-х человек. Они передали истцу оригинал ордера и в тот же день выехали в другое постоянное место жительства в Воронежскую область, не снялись с регистрационного учета, в настоящее время зарегистрированы по двум адресам: <адрес> <адрес>. Артемьев В.В. и его дочь зарегистрированы по месту жительства: <адрес> В настоящее время в приватизации ему отказали, так как Артемьев В.В. не наниматель. В квартире проживает с семьей 3 человека. В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и его членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. На основании изложенного просил признать Бондаренко В.В., Бондаренко М.В., Бондаренко Л.В., Бондаренко М.В. прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> Представитель истца по доверенности Сергеева Е.В. поддержала доводы доверителя, просила суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой. Представитель ответчика Администрации Советского района г. Улан-Удэ района г. Улан-Удэ Смирнова В.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие Ответчики Бондаренко М.В., Бондаренко М.В. Бондаренко Л.В., Бондаренко В.В. в судебное заседание не явились, в соответствии с исполненным судебным поручением Россошанского районного суда Воронежской области просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца, его представителя, рассмотрев материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 47 ЖК РФ, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Как следует из материалов дела, ордер № от 07.06.1990 года был выдан Бондаренко Л.В. и его семье, состоящей из четырех человек на вселение <адрес> Указанная квартира принадлежала к государственному жилищному фонду (ст. 5 ЖК РСФСР). В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, действовавшем на указанный период времени, граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Согласно ст. 28 ЖК РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом, квартиру в собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Статья 49.1 ЖК РСФСР определяет порядок приобретения гражданами жилых помещений в собственность. Граждане могут улучшить свои жилищные условия путем приобретения в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда за плату в порядке, определяемом соответствующими Советами народных депутатов на условиях, предусмотренных законодательством РСФСР, а также на аукционах. Учет граждан, желающих приобрести жилые помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда, за исключением приобретения на аукционах, производится в порядке, установленном для предоставления жилых помещений в пользование по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. По правилам ст. 49.2 ЖК РСФСР, владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и муниципального жилищного фонда собственники осуществляют по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законодательством. Артемьев В.В. не приобрел в установленном законом порядке права на указанное жилье. Бондаренко Л.В. не являясь собственником жилого помещения, а являясь нанимателем данного жилья не имела права отчуждения квартиры, кроме того законом вообще на тот период времени не был предусмотрен такой порядок перехода права на жилье государственного жилищного фонда. Ордер истцу не выдавался, в установленном законом порядке истец в квартиру не вселялся. Права собственности на данную квартиру истец не имеет. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. При указанных обстоятельствах суд считает, что с указанными требованиями истец не вправе обращаться в суд, поскольку у него отсутствует само право. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Артемьеву В.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Улан-Удэ. Судья: Цыденжапов З.А. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>