ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 05 сентября 2011г. Дело № Судья Советского районного суда г.Улан-Удэ Бадмаева Д.Н. при секретаре Раднаеве В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ, третьему лицу ГУП «Отдел торговли №1034 Управления торговли Забайкальского военного округа Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Зайцева М.Г. обратилась в суд с иском к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ», третьему лицу ГУП «Отдел торговли №1034 Управления торговли Забайкальского военного округа Минобороны РФ» о признании права собственности на квартиру, в силу приобретательной давности, по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес>, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает в указанной квартире, начиная с 1996 года. Указанное жилье является единственным местом для её проживания. В 1996 году она переехала с семьей из <адрес> к родственникам Деминым по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес>, <адрес>. Прожив с родственниками один месяц, она с семьей переехала в <адрес> этом же доме, т.к. эту жилую площадь им предложила Емельянова ФИО9, которая проживала в этой квартире. Некоторое время ее семья проживала совместно с Емельяновой Т.А. Позже, Емельянова уволилась с работы и уехала на жительство в деревню. ДД.ММ.ГГГГ Емельянова Т.А. умерла, семьи и детей у нее не было. При жизни Емельянова предлагала им прописаться в квартире, однако, дом не стоял на балансе ни Администрации города, ни Администрации ФИО10, поэтому она получила отказ. В настоящее время истец проживает в указанной квартире вместе с мужем и детьми. ГУП «Отдел торговли № Управления торговли Забайкальского военного округа Министерства обороны РФ», которое значится в техническом паспорте жилого помещения как владелец квартиры на праве хозяйственного ведения, ликвидировано. Квартира не включена в реестр республиканской и муниципальной собственности, также отсутствуют сведения в Федеральном агенстве по Управлению государственным имуществом в РБ, т.е. на данное жилье никто не претендует. Она же на протяжении длительного времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, неся бремя расходов по его содержанию, производя ремонт и соблюдая в ней порядок. Просит признать за ней право собственности на квартиру на основании п.1 ст.234 ГК РФ. Определением суда от 15.08.ФИО11. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТУ Росимущества по РБ. В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова А.Ю. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что истец вселилась и проживает в спорной квартире с 1996г., т.е. более 15 лет. Ранее пользователем данного жилья являлась Емельянова ФИО13, которая умерла в 2006г. Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, 2 <адрес>, право хозяйственного ведения на имущество закреплено за ГУП «Отдел торговли № Управления торговли Забайкальского военного округа Министерства обороны РФ, которая давно ликвидирована по решению суда. Начиная с 1996 года, истец постоянно проживает в квартире со своей семьей, с указанного времени открыто, не таясь владеет квартирой, как своей собственной, оплачивает все необходимые коммунальные платежи. Факт ее постоянного проживания в квартире со своей семьей подтверждаются показаниями соседей. Просила иск удовлетворить. Сама истец Зайцева М.Г. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. По правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца. В суд также не явились, будучи извещенными надлежащим образом, представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ», представитель третьего лица ТУ Росимущества по РБ. При отсутствии сведений, подтверждающих уважительность причин неявки представителя ответчика, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие названного ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам. Явка представителя третьего лица ГУП «Отдел торговли № Управления торговли Забайкальского военного округа Минобороны РФ» в судебное заседание невозможна по объективным причинам, поскольку, согласно представленной выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, указанная организация ликвидирована по решению суда, о чем внесена запись о государственной регистрации прекращения деятельности юридического лица ДД.ММ.ГГГГ Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из пояснений истца следует, что пользователем указанной квартиры ранее являлась гр.Емельянова Татьяна Александровна, документы о предоставлении ей данного жилья отсутствуют, имеется лишь запись в общей домовой книге всех жильцов <адрес> том, что Емельянова была зарегистрирована по вышеуказанному адресу как по постоянному месту жительства; в 1996 году с согласия Емельяновой Т.А. истец с семьей вселилась в ее квартиру, проживала совместно с Емельяновой, после чего последняя выехала на другое место жительство. В материалы дела представлено свидетельство о смерти, согласно которому Емельянова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти- <адрес>. Согласно справке Нотариальной палаты РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу Емельяновой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГг.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес>, <адрес>, нет. В судебном заседании установлено, что, согласно данным технического паспорта, выданного Улан-Удэнским БТИ на жилое строение –четырехквартирный жилой <адрес> (литер А) в <адрес> <адрес>, право хозяйственного ведения на данный жилой дом закреплено за ГУП «Отдел торговли № Управления торговли Забайкальского военного округа Министерства обороны РФ». Как указывалось выше, названное юридическое лицо ликвидировано по решению суда. Судом установлено, что истец Зайцева М.Г. проживает по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес>, <адрес>. Спорное жилое помещение является для истца единственным жильем. Начиная с 1996 года, на протяжении всего времени истец проживает в этой квартире со своей семьей, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этом жильем более 15 лет. Из материалов дела следует, что в настоящий момент жилой <адрес> по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передан, в реестре федерального, республиканского имущества не значится. Для установления фактических обстоятельств дела и подтверждения доводов истца судом по ходатайству представителя истца были допрошены свидетели Доровских О.В., Демин В.А. Так, свидетель Доровских О.В. пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. С Зайцевой знакома с 1995г., т.к. на тот момент она, Доровских, проживала в соседнем <адрес>, вместе они работали в Банно-прачечном комбинате. В <адрес> проживала Емельянова ФИО16, которая и предложила Зайцевой переехать к ней в квартиру, потом Емельянова уехала в деревню, а позже, как она слышала, умерла. Зайцевы на протяжении всего времени с 1996года проживают по указанному адресу, никуда не выезжали. Свидетель Демин В.А. суду пояснил, что истец приходится ему дальней родственницей, он проживает с родителями в соседней <адрес> этом же <адрес>. В 1996 году семья Зайцевой (она сама, муж, дочка и сын) переехала в г.Улан-Удэ из Читинской области. Сначала ФИО2 проживали у них, но потом переехали в соседнюю <адрес>, куда их пригласила хозяйка Емельянова. Сама Емельянова впоследствии переехала к матери в <адрес>. Он также слышал, что Емельянова умерла. Истец и ее семья, начиная с 1996 года, постоянно проживает в спорной квартире, ухаживает за жильем. Таким образом, судом установлено, что Зайцева М.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной. Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Зайцевой М.Г. удовлетворить. Признать за Зайцевой ФИО17 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Улан-Удэ, <адрес>, <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Зайцевой М.Г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Советский районный суд г. Улан-Удэ. Ответчик в случае несогласия с принятым заочным решением вправе в течение 7 дней со дня получения его копии обратиться в Советский районный суд г.Улан-Удэ с заявлением о пересмотре настоящего решения. Судья Д.Н. Бадмаева Верно: судья Верно: секретарь Раднаев В.В. Копия верна: подлинник заочного решения Советского районного суда г.Улан-Удэ от «05» сентября 2011г. находится в гражданском деле №