дело№№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2011 года гор. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыбикдоржиевой Т.В.,

при секретаре Далбановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой С.Я., Лазаревой Т.Н., Дубининой Г.И. к Улан-Удэнской КЭЧ района РБ, ТУ Росимущество по РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В суд не явились истцы Иванова С.Я., Дубинина Г.И., просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебном заседании истец Лазарева Т.Н. исковые требования подержала в полном объеме и суду пояснила, что с 1997года она со своей семьей по ордеру проживает по адресу: <адрес>, в 2007 году был заключен договор социального найма, в связи с чем ордер на занимаемое жилье у нее забрали. Собственником спорного жилья является Российская Федерация, владельцем Министерство обороны РФ. Желая приватизировать жилье, они обратились в Улан-Удэнскую КЭЧ района, однако начальник КЭЧ им отказал, ссылаясь на отсутствие у него полномочий подписывать договор передачи жилья гражданам в собственность. Обращалась она и в Росимущество, ей дали ответ, что квартира находится на балансе Улан-Удэнской КЭЧ. В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» она и ее семья имеет право получить жилье в собственность, однако из-за несогласованности действий должностных лиц лишены права приватизировать занимаемое жилье в установленном законом порядке. Просит признать за ними право собственности на квартиру.

Представители Улан-Удэнской КЭЧ района РБ в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке заочного производства с согласия истца.

Представитель ТУ Росимущество по РБ Семенова Г.А. по доверенности просила суд рассмотреть иск в их отсутствие, при этом направила в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого функции по распоряжению военным имуществом переданы Министерству Обороны РФ. По существу требований не возражают.

Представитель третьего лица МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» по доверенности Бадмаева Б.Р. просила рассмотреть дело в их отсутствии, ранее поясняла суду, что спорное жилье не является муниципальным жильем и они никакого отношения к спору не имеют.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с 1997 года истцы проживают по адресу: <адрес>, <адрес> на основании ордера, а с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма, заключенного между истцами и Улан-Удэнской КЭЧ района.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Улан-Удэнскую КЭЧ района с заявлением о разрешении приватизации занимаемой квартиры. Начальник Улан-Удэнской КЭЧ района данное заявление удовлетворил, о чем имеется соответствующая резолюция на заявлении.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истцы и Администрация г. Улан-Удэ заключили договор на передачу квартиры в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Однако ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РБ истцам было отказано в регистрации права общей долевой собственности на квартиру в связи с отсутствием факта государственной регистрации права на данный объект в едином государственном реестре прав.

Из представленных документов и пояснений истца следует, что по сведениям ТУ Росимущество указанное жилое помещение находится на балансе Улан-Удэнской КЭЧ района и относится к государственной собственности РФ. Однако, данное жилье не прошло процедуру учета.

Согласно справки Улан-Удэнской КЭС района от ДД.ММ.ГГГГ данное жилье не находится на территории закрытого военного города и приватизации данной квартиры возможна.

Из пояснений истца следует, что у начальника Улан-Удэнской КЭЧ отсутствуют полномочия заключать с гражданами договора о передаче жилья в собственность в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24. 08.1993 года переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на приватизацию.

Согласно ст. 2 указанного Закона и ст. 35 Конституции РФ право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 Закона предусматривает право граждан при решении вопроса о приватизации обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имеющие право на приватизацию занимаемого жилья, не могут его реализовать в силу уважительных причин, указанных истцом в судебном заседании, что не соответствует приведенным нормам Конституции РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст. 217 Гражданского кодекса РФ. В связи с чем, суд считает возможным восстановление прав истцов путем признания за ними права собственности на занимаемое жилье.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой С.Я., Лазаревой Т.Н., Дубининой Г.И. удовлетворить.

Признать право собственности за Ивановой С.Я., Лазаревой Т.Н., Дубининой Г.И. на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу <адрес>.

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Т.В.Цыбикдоржиева