гр. дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 октября 2011 г Судья Советского районного суда гор. Улан-Удэ Цыденжапов З.А., при секретаре Ильюновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимовой Г.В. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ" о признании прав собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество (нежилое помещение) гараж, общей площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес> В судебное заседание истец Акимова Г.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В суде представитель истицы по доверенности Газизянов М.Ф. исковые требования поддержал, суду пояснил, что на основании постановления администрации г. Улан-Удэ от 21.03.2002 г. № Акимовой Г.В., был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 3 года площадью 25 кв.м. в Советском районе по ул. Кундо под строительство индивидуального гаража. В апреле 2002 г. был произведен отвод под гаражи по ул. Кундо. Что подтверждается счет фактурой № от 4 апреля 2002 г. МУП «Проектно-производственное бюро». Стоимость услуги составила 2232,1 руб. Главным архитектором г. Улан-Удэ В.П. Итыгиловым 30.07.2002 г. согласовано архитектурно-планировочное задание на строительство индивидуальных гаражей по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Кундо. Так же Главным архитектором г. Улан-Удэ В.П. Итыгиловым 30.07.2002 г. согласован план отвода земельного участка расположенного в Советском районе, г. Улан-Удэ, предполагаемого под строительство индивидуальных гаражей. Строительство индивидуального гаража по ул. Кундо г. Улан - Удэ, для личного пользования, произведено собственными силами истицы, за счет собственных средств в 2003-2004 гг. Факт наличия построенного индивидуального гаража подтверждается актом обследования от 19.04.2011 г., составленном инженером Управления по развитию территорий и земельному контролю Пронькиным Д.П.. Обследование было проведено на основании заявления истца. Гараж относится ко II группе капитальности, общая площадь 26,6 кв.м. Фундамент бетонный, стены и покрытие из бетонных плит. На индивидуальный гараж есть технический паспорт АУ РБ «Гостехинвентаризация - Республиканское БТИ» Улан-Удэнский филиал. Стоимость гаража, по данным БТИ, согласно технического паспорта составляет - 83 448,0 руб. Обратившись в апреле 2011 г. в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ и Администрацию Советского района г. Улан-Удэ, для оформления права собственности на гараж и присвоения почтового адреса, истице предложили установить право собственности на построенный гараж в судебном порядке, поскольку в досудебном порядке урегулировать данный вопрос не возможно, так как истек трехлетний срок действия постановления администрации г. Улан-Удэ. Поэтому получить правоустанавливающие документы на гараж представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности. В настоящее время истица осуществляю владение и пользование своим гаражом добросовестно, в нем хранится автомашина и иное личное имущество, имеет на руках технический паспорт на гараж, считаю, что она является его законным собственником. Однако, отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж препятствует осуществлению прав собственника в полном объеме: Акимова Г.В. не может продать гараж, подарить, распорядиться иным способом. 25.10.2011 года данному гаражу присвоен адрес: <адрес> Просил признать право собственности Акимовой Г.В. на объект недвижимого имущества - индивидуальный капитальный гараж площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика по доверенности Бадмаева Б.Р. не возражала против удовлетворения иска. Суду подтвердила, что действительно земельный участок был выделен под строительство гаражей. После истечения срока аренды указанный участок никому не предоставлялся. Выслушав стороны, исследовав представленные в дело материалы суд, находит возможным, удовлетворить исковые требования истца. Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 21.03.2002 г. № 108 Акимовой Г.В., был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 3 года площадью 25 кв.м. в Советском районе по ул. Кундо под строительство индивидуального гаража. В апреле 2002 г. был произведен отвод под гаражи по ул. Кундо. Главным архитектором г. Улан-Удэ В.П. Итыгиловым 30.07.2002 г. согласовано архитектурно-планировочное задание на строительство индивидуальных гаражей по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Кундо. Так же Главным архитектором г. Улан-Удэ В.П. Итыгиловым 30.07.2002 г. согласован план отвода земельного участка расположенного в Советском районе, г. Улан-Удэ, предполагаемого под строительство индивидуальных гаражей. Строительство индивидуального гаража по ул. Кундо г. Улан - Удэ, для личного пользования, произведено собственными силами истицы, за счет собственных средств в 2003-2004 гг. Факт наличия построенного индивидуального гаража подтверждается актом обследования от 19.04.2011 г., составленном инженером Управления по развитию территорий и земельному контролю Пронькиным Д.П.. Обследование было проведено на основании заявления истца. Гараж относится ко II группе капитальности, общая площадь 26,6 кв.м. Фундамент бетонный, стены и покрытие из бетонных плит. На индивидуальный гараж есть технический паспорт АУ РБ «Гостехинвентаризация - Республиканское БТИ» Улан-Удэнский филиал. Стоимость гаража, по данным БТИ, согласно технического паспорта составляет - 83 448,0 руб. По данным УФРС России по Республике Бурятия отсутствуют в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на занятый гаражом земельный участок ина сам гараж. Согласно ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Представленный суду технический паспорт на строение и исследованные доказательства, свидетельствуют о том, что Акимова Г.В. на специально отведенном для этих целей земельном участке возвела недвижимое имущество. При указанных обстоятельствах избранный истцом способ судебной защиты путем признания за ним права собственности на строение соответствует положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Акимовой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на недвижимое имущество в виде гаража, общей площадью 26.6 кв., расположенного в гор. Улан-Удэ по <адрес> Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ в течение 10 дней. Судья: Цыденжапов З.А. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>1