РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 15 ноября 2011г. Дело № Судья Советского районного суда г. Улан-Удэ Бадмаева Д.Н. при секретаре Шоноевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Бурятия о снятии с кадастрового учета земельного участка, УСТАНОВИЛ: МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» обратилось в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Бурятия о снятии с кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, мотивируя требования тем, что указанный земельный участок был поставлен на учет как ранее учтенный на основании постановления Администрации гор.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное постановление отменено постановлением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №. 02.06.2011г. в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ было подано заявление о постановке земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для размещения многоквартирного жилого дома с правом установления публичного сервитута, ориентировочной площадью 2700 кв.м., для обслуживания инженерных коммуникаций и обеспечения прохода и проезда. Однако решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № постановка на кадастровый учет земельного участка была приостановлена в связи с тем, что граница формируемого земельного участка пересекает границу ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время основание, которое легло в основу постановки на кадастровый учет земельного участка №, утратило силу - постановление Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № признано утратившим силу. Однако, при наличии таких обстоятельств, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ не может самостоятельно принять решение о снятии с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка №, т.е. не иначе, как на основании решения суда. Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Карнаушенко П.В., ТСЖ «Лад», ТСЖ «Гармония». В судебном заседании представитель истца Бадмаева Б.Р., действующая на основании доверенности от 14.07.2011 г., исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении. При этом пояснила, что решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ препятствует Комитету в реализации функций, которые предусмотрены ст.ст.11,29 Земельного кодекса РФ. Представитель ответчика Каратуев Е.В. действующий на основании доверенности от 08.08.2011г., возражений против удовлетворения исковых требований не имел, пояснив, что сведения в ГКН о земельном участке с кадастровым номером №7 носят характер «ранее учтенного» в силу ст.45 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен в установленном порядке 02.09.2003г., т.е. до вступления в силу Закона о кадастре. Следовательно, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости об указанном земельном участке, являются кадастровыми, так как отсутствует временный характер сведений. Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» предусмотрены следующие случаи аннулирования и исключения внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках: во-первых, в силу ч. 4 ст.24 Закона о кадастре, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет не осуществлена государственная регистрация права на него либо в указанном в ч.3.1 ст.24 Закона о кадастре случае не осуществлена государственная регистрация аренды; во-вторых, в силу ч.5 ст. 24 Закона о кадастре в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке по заявлению собственника земельного участка или собственников земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой земельный участок. Таким образом, сведения о земельном участке с кадастровым номером № не могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером № может быть снят с государственного кадастрового учета: на основании вступления в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Считает возможным снять с государственного кадастрового учета данный земельный участок при вступлении в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета. Возобновление постановки на кадастровый учет земельного участка, органом кадастрового учета не представляется возможным, поскольку данная процедура не предусмотрена порядком ведения государственного кадастра недвижимости. В соответствии со ст.16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых документов. Третье лицо Карнаушенко П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой, направленной по адресу: <адрес>. Представитель третьего лица ТСЖ «Гармония» по доверенности Карнаушенко В.И. суду пояснил, что доводы истца поддерживает, земельный участок с кадастровым номером № необходимо снять с кадастрового учета для того, чтобы в будущем сформировать земельный участок, т.к. члены их ТСЖ- жильцы дома по <адрес> намерены воспользоваться своим правом приобрести в собственность бесплатно земельный участок, прилегающий к придомовой территории. Представитель третьего лица ТСЖ «Лад», будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица и третьего лица Карнаушенко П.В. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования, исходя из следующего. Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> га под строительство многоквартирного жилого дома органами кадастрового учета был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с номером № на основании постановления главы Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № (п.39), согласно которому многопрофильной фирме «<данные изъяты>» в постоянное пользование предоставлен дополнительный земельный участок площадью 0,55га в <адрес> под строительство многоквартирного жилого дома. Постановлением Администрации г.Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией ТОО «<данные изъяты>» п.39 постановления главы Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № признан утратившим силу. Согласно решению Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления собственника помещения многоквартирного жилого дома по <адрес> Карнаушенко П.В. в соответствии со ст.16 ФЗ РФ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» принято утвердить схему расположения земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для размещения многоквартирного жилого дома с правом установления публичного сервитута, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., для обслуживания инженерных коммуникаций и обеспечения прохода и проезда. Согласно решению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№ постановка на кадастровый учет земельного участка была приостановлена в связи с тем, что граница формируемого земельного участка пересекает границу ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № Рассмотрев доводы сторон, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным и состоит на кадастровом учете, однако, ненормативный правовой акт, который явился основанием для постановки его на кадастровый учет, в настоящее время отменен. При указанных обстоятельствах исковые требования Комитета являются обоснованными, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подлежит снятию с кадастрового учета. В противном случае, истец не имеет возможности реализовать свое право на распоряжение земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, тем самым, исполнить обязанность органа местного самоуправления по формированию земельного участка под многоквартирным жилым домом по <адрес> истца о возобновлении постановки на кадастровый учет земельного участка согласно заявлению о государственном кадастровом учета изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежит, поскольку данная процедура не предусмотрена порядком ведения государственного кадастра недвижимости. В соответствии со ст.16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых документов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» удовлетворить частично. Снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А с кадастровым номером № Требование МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» о возобновлении постановки на кадастровый учет земельного участка оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ. Судья Д.Н. Бадмаева <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> от «15» ноября 2011г. находится в гражданском деле №