решение по иску Лоскутниковой Натальи Александровны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об изменении статуса жилого дома



Дело

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года гор. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ненкиной Р.А., при секретаре Аштуевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лоскутниковой Н.А. о признании 1/2 доли дома частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Лоскутникова Н.А. в лице своего представителя по доверенности Папкиной И.Б., обращаясь в суд, просит суд признать, что принадлежащая ей ? доли жилого дома, расположенного по адресу: , представляет собой часть жилого дома.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Папкина И.Б. заявление поддержала, суду пояснила, что ? доли жилого дома, которая принадлежит заявителю на праве собственности, является отдельной и самостоятельной площадью по отношению ко второй доле дома. Фактически дом состоит из двух квартир, при этом ее часть дома имеет отдельный вход, отдельные ворота, постройки, ее земельный участок огорожен и она им пользуется самостоятельно. Вторая часть дома принадлежит Торшилову А.В., который фактически там не проживает, он уже оформил земельный участок, поэтому отказывается идти в суд. У него отдельный земельный участок, их земельные участки огорожены друг от друга забором и имеют отдельные входы, и огороды. Земельные участки прошли инвентаризацию, каждый из участков состоит на кадастровом учете. Просит заявление удовлетворить.

В суд не явились заинтересованные лица, а именно представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ и Торшилов А.В., которые уведомлялись надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть заявление в их отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных в дело материалов следует, что заявитель имеет в собственности и проживает в 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается копией договора купли – продажи от 21.07.1998 года, зарегистрированного в БТИ. Из технического паспорта на индивидуальный жилой видно, что каждая из долей жилого дома имеет отдельный вход, с противоположных сторон дома, земельный участок, огороженный у каждого из владельцев отдельно, вход на огороженную территорию самостоятельный. Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что признание ? доли заявителя частью жилого дома не нарушает права и законные интересы заинтересованных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Лоскутниковой Н.А. удовлетворить.

Признать ? долю жилого дома, расположенного по адресу: , принадлежащую Лоскутниковой Н.А. частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Судья Р.А. Ненкина