Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации №

05 декабря 2011 года Судья Советского районного суда гор. Улан-Удэ Республики Бурятия Васильева С.Д., с участием прокурора Дамбаевой О.В., при секретаре Цырендоржиеве Ч.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дареева Р.В. к Лысенко Н.В. о выселении,

у с т а н о в и л:

Дареева Р.В.. обратилась в суд с иском к Лысенко Н.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании Дареева Р.В. заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в августе 2011 года она у члена СНТ «<адрес> Ангапова ФИО7 приобрела земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> за 350000 рублей. Получив членскую книжку члена СНТ, она оформила земельный участок в собственность, а также жилой дом, о чем имеются соответствующие документы. Когда стала разбирать веранду в жилом доме, к ней подошла Лысенко и объявила себя хозяйкой дома и земельного участка. С Лысенко до этого момента не была знакома. В настоящем Лысенко вселилась в ее дом, и не желает освобождать его. Просит суд защитить ее права как собственника жилого дома и земельного участка, расположенного в СНТ «Сибиряк» путем выселения.

В судебном заседании Лысенко Н.В. иск не признала, пояснив суду, что она является хозяйкой жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ранее, имела намерения продать их через Ангапова Д., даже подписала какие-то документы. Но денег за продажу от Ангапова не получила и поэтому продолжает считать себя собственником спорного имущества. На данный момент у нее на руках имеется членская книжка члена СНТ «Сибиряк» с 2006 года. Считает, что Ангапов обманул ее. Дареева при подписании ею документов не присутствовала. Просила суд отказать в иске.

Выслушав сторону истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что истица является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. При этом земельный участок предоставлен ей в собственность на основании решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию гор. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии сор ст. 304 ГК Российской Федерации, предусматривая, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, Дареева как собственник квартиры в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ имеет право предъявить иск о выселении лица, который создает ей препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей ей на праве собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо обстоятельств, которые свидетельствовали бы, что Лысенко в силу закона имеет право пользоваться спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Лысенко Н.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления жилья.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: Васильева С.Д.