гр.дело № Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 09 декабря 2011 года гор.Улан-Удэ Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Попова А.О. при секретаре Герасимовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Жалсановой Д.Д. к Комитету по управлению имуществом гор.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу у с т а н о в и л: Жалсанова Д.Д. обратилась в суд с названным иском, указав, что после смерти ее отца Д., она обратилась к нотариусу за оформлением наследства в виде доли домовладения, расположенного в <адрес> Отец при жизни по договору купли- продажи от 06.06.1997 года приобрел квартиру 15,7 кв.м., 16.10.1997 года ему постановлением Администрации г. Улан-Удэ № разрешено было строительство пристроя к квартире размером 3,30х4,85 м. Решением комиссии от 23.02.2000 г., признан о, что пристрой выполнен в соответствии с представленным проектом отвечает противопожарным и строительным нормам, правилам и государственным стандартам, принят в эксплуатацию. 07.06.2000 года, земельный участок 56 кв.м. постановление администрации г. Улан-Удэ № 274 занятый жилым домом предоставлен Д. в аренду на 5 лет, в связи с чем был заключен договор аренды земельного участка № ОТ 28.08.2000 г. ФИО32 года Д. умер, не продлив договор аренды и не оформив пристрой в собственность. Кроме истца наследниками являются её брат ДД, и её мать Б, которая у нотариуса отказалась принимать наследство. Фактически отец являлся собственником пристроя к квартире, ей необходимо включить указанное наследство в наследственную массу для оформления ее прав наследника на имущество. В судебном заседании Жалсанова Д.Д. и её представитель Золотарев Д.А. действующий по доверенности исковые требования поддержали суду пояснили, что при жизни отец истицы являлся владельцем квартиры расположенной в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ее отец умер, о том, что он является собственником указанного имущества, она не задумывалась и не знала, что не оформлено право собственности на пристрой. В настоящее время обратившись к нотариусу за оформлением своих прав ей было предложено представить правоустанавливающий документ на долю в праве, она представить такой документ не может, у нее на руках его нет. В связи с указанным, просит суд включить в наследственную массу названное имущество после смерти ее отца. Определением суда в качестве третьих лиц были привлечены ДД и Б. Представитель Комитета по управления имуществом гор.Улан-Удэ Мантатов В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица ДД и Б в судебном заседании не возражали против заявленных требований пояснив, что это и им необходимо для включении имущества в наследственную массу. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям. Согласно представленной суду копии медицинского свидетельства о рождении выданного КНР переведенного на русский язык, ДД ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Б и Д.. <данные изъяты> Исходя из предоставленных документов Жалсанова Д.Д. является дочерью умершего Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ (в подтверждение чему представлено свидетельство о его смерти) и, следовательно, наследником первой очереди, в связи с указанным вправе претендовать на любое имущество, оставшееся после смерти ее отца. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Суду представлена копия договора купли- продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, состоявшегося 03.06.1997 года между Антоновой С.Д. и Д., согласно которого Д. приобрел названное имущество. Далее суду представлена расписка и акт приема- передачи недвижимости, согласно которых Дэнбужилэ принял квартиру от продавца и передал 05.06.1997 года 15000000 руб. Таким образом, Д. стал собственником квартиры <адрес>, которая ко дню его смерти осталась принадлежать ему. Кроме того, суду представлена выписка из постановления администрации г. Улан-Удэ № 232 от 16.10.1997 года, гражданину Д. разрешено строительство пристроя размером 3,30х4,85 м. к квартире <адрес> в соответствии с согласованием МУП ЖЭУ-2 от 30.07.1997 года. Согласно акта ввода в эксплуатацию, пристрой 16,5 кв.м. введен в эксплуатацию 23.02.2000 года. Согласно постановления администрации г. Улан-Удэ от 07.06.2000 года № 274 Д. предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 56 кв.м. по <адрес>, занимаемом существующим жилым домом, в соответствии с проведенной инвентаризацией земель на основании договора купли- продажи квартиры от 03.06.1997 года, и постановления администрации г. Улан-Удэ от 16.10.1997 года № 282. Согласно представленного суду договора аренды земельного участка № 344 от 28.08.2000 года, Д. на основании постановления администрации г. Улан-Удэ от 07.06.2000 года № 274 предоставлен земельный участок по <адрес>, 56 кв.м. на срок до 07.06.2005 года, учитывая, что договор аренды не расторгнут, то суд приходит к выводу, что он пролонгирован. В подтверждение тому суду представлены следующие доказательства: информация из кадастрового дела по данным Федерального БТИ от 12.05.2011 согласно которой Д. значится собственником квартиры <адрес> основании договора купли- продажи от 03.06.1997 года; Поскольку заявитель не может установить факт владения и пользования умершим наследодателем <адрес> на праве собственности пристроем площадью 16,5 кв.м. к квартире по <адрес> иным путем, не имеет возможности получить правоустанавливающий документ в учреждениях, суд находит возможным удовлетворить требования заявителя, и включить имущество в наследственную массу после смерти Д.. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленные требования Жалсановой Д.Д. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде пристроя 16,5 кв.м. к квартире расположенной в городе Улан-Удэ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней через Советский районный суд гор. Улан-Удэ. <данные изъяты> Судья: А.О. Попова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>1