Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 марта 2012г. г. Улан-Удэ Судья Советского районного суда г.Улан-Удэ Попова А.О. при секретаре Герасимовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой О.А. к Цоктоеву Б-Ц.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Филиппова О.А. обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что её мать приобрела указанную квартиру по договору купли- продажи в 1996 году, после подарила эту квартиру ей, Цоктоев по указанному адресу никогда не проживал, налоги и расходы по коммунальным платежам не нес, просит признать утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Филиппова просила признать Цоктоева утратившим право пользования жилым помещением, и суду пояснила, что её мать приобрела это жилье по договору купли- продажи, о том, там зарегистрирован Цоктоев узнали не сразу, в её квартире ответчик никогда не проживал, претензий на вселение не предъявлял, вещей его в квартире не имеется. Где проживает ответчик ей не известно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, т.к. он не является членом семьи собственника. Она несет бремя по оплате коммунальных услуг, поэтому не проживающих лиц необходимо снять с регистрации. Ответчик Цоктоев Б-Ц.Ж. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, все почтовые уведомления возвращены с отметкой о не проживании ответчика. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что согласно свидетельства о регистрации права собственности, Филиппова О.А. является собственницей жилого дома по <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. из показаний свидетелей Х, У следует, что Цоктоев никогда по указанному адресу с 1996 года не проживал, совместного хозяйства не велось, претензий на вселение не предъявлял, его вещей в доме не имеется. из представленной суду справки ОАО Улан-Удэнская управляющая компания от 05.03.2012 года следует, что Цоктоев зарегистрирован по адресу <адрес> с 12.05.1983 года. По правилам ст. 302 Гражданского кодекса РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в квартире истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственников имущества в результате не желания ответчиков сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц препятствует распоряжению истицу своим имуществом в полном объеме. Вследствии указанного, принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить. Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Филипповой О.А. удовлетворить, признав Цоктоева Б-Ц.Ж. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Цоктоева Б-Ц.Ж. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. Судья: А.О. Попова