по делу ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года гор. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Поповой А.О.

при секретаре Герасимовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерменевой Л.П. к СНТ «Сибиряк» о признании исключения из членов садоводческого товарищества незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Дерменева Л.П. обратилась в суд с названным иском. Из искового заявления следует, что 23.03.2003г. истец на основании личного заявления и решения общего собрания членов товарищества была принята в члены СНТ «Сибиряк». Предоставленный в ее пользование дачный участок ... был ею освоен – посажены плодовые деревья, ягодные кустарники, произведен ремонт дома, с охраной СНТ заключено соглашение об охране земельного участка. В феврале 2012г. Дерменева Л.П. для регистрации права собственности указанного земельного участка обратилась к председателю СНТ «Сибиряк» с просьбой произвести расчет задолженности перед товариществом, а также выдать справку о членстве в товариществе. На данную просьбу истцу была выдана справка о том, что она лишена земельного участка, а также исключена из членов товарищества на основании решения Правления СНТ «Сибиряк», протокол №12 от 12.08.2005г. Считает решения Правления незаконным. Просит признать исключение из членов СНТ незаконным, восстановить членство в СНТ «Сибиряк», признать незаконным и отменить решение Правления в части лишения ее земельного участка, признать незаконным передачу земельного участка ..., расположенного на ... Гусельникову Б.П.

Определениями суда в качестве третьих лиц привлечены Будаева С.Л., Гусельников Б.П., Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

Определением суда принят частичный отказ истца от иска в части признания незаконным решения Правления СНТ « Сибиряк», лишения земельного участка ... по ул. ..., и признании незаконной передачу указанного земельного участка Гусельникову Б.П..

В судебное заседание Дерменева Л.П. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Харчишин А.О., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал и суду пояснил, что 18 сентября 2005 года решением общего собрания СНТ «Сибиряк» истец была незаконно исключена из членов данного СНТ. Так, истец не была уведомлена о данном собрании; общее собрание было не правомочно решать вопросы об исключении их из членов СНТ в виду отсутствия кворума; о вынесенном решении истец не была уведомлена. Указывает, что истец осуществляла пользование земельным участком, высаживала картофель, кроме того её исключили из членов в 2005 году, т.е. неоплата взносов была только 2 года. Указывает, что истец длительное время не могла пользоваться участком, т.к. ухаживала за больным мужем, после заболела сама и по состоянию здоровья не могла освоить земельный участок. В настоящем готова внести все платежи и погасить задолженность. В связи с нарушением процедуры исключения из членов товарищества, просит суд признать решение СНТ «Сибиряк» от 18 сентября 2005года об исключении Дерменевой Л.П. из членов садоводческого товарищества «Сибиряк» незаконным, восстановить её членство. Об исключении из членов ДТН узнали в 2012 году.

В судебном заседании представитель ответчика Цвик Л.А., действующая на основании прав по должности, исковые требования не признала и суду пояснила, что ранее до 2003 года участок был в пользовании Гусельникова, затем в члены СНТ была принята Дерменева. 18 сентября 2005 года было собрание членов товарищества, на тот момент председателем СНТ была Сажина, которая в настоящем болеет и, она сообщала, что собрание проходило в самом СНТ, она неоднократно звонила Дерменевой, с требованиями об освоении участка. О проведении собрания всех членов уведомляли объявлениями. Дерменева только один раз за 2002 год оплатила взнос, и больше ни разу не оплачивала, истец забросила участок, не обрабатывала землю, в связи с чем и была исключена из членов СНТ «Сибиряк». Объявление о собрании были вывешены по СНТ, в том числе и на доске объявлений. Решение собрания были вывешены на доске объявлений в СНТ. Кроме того, в 2006 году в члены СНТ был принят Гусельников, затем участок был передан Реуцкому, который его приватизировал и продал Будаевой. Просят суд отказать в иске, т.к. истцом был пропущен срок исковой давности, решение об исключении Дерменевой из членов СНТ вынесено 18 сентября 2005 года.

В судебном заседании третье лицо Будаева С.Л. и её представитель Харханова А.В. действующая на основании ордера, возражали против удовлетворения иска и суду пояснили, что в январе 2012 года Будаева приобрела земельный участок и дом в СНТ Сибиряк ... Реуцкого. Просит в иске отказать.

Третье лицо Гусельников в судебное заседание не явился, ранее в ходе беседы пояснил, что земельный участок ... принадлежал ему, в 2002 году его одноклассница Дерменева попросила участок для ведения садоводства, он не мог обрабатывать участок и отказался от членства в товариществе, и в члены СНТ вступила Дерменева, однако до 2005 года после переоформления она так и не освоила участок, он был в заброшенном состоянии, в 2005 году позвонила председатель СНТ Сажина, и сообщила, что участок стоит не обработанный и соседи жалуются, он решил вновь вступить в СНТ, т.к. Дерменева не стала осваивать участок. Знает, что решением собрания членов СНТ, Дерменеву исключили за не освоение участка, он вновь вступил в члены СНТ, впоследствии продал участок Реуцкому. Дерменева знала, что её исключили из членов СНТ, ей звонила и сообщала об этом председатель СНТ Сажина. Действительно участок Дерменевой не обрабатывался вообще, считает. что истец злоупотребляет своим правом, т.к. земельный участок расположен в городской черте и его стоимость очень высокая. Просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны и свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.21 Федерального Закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15 апреля 1998года ( в редакции Федерального закона от 22.11.2000года №137-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

23 марта 2003 года истец Дерменева вступила в члены СНТ «Сибиряк», о чем свидетельствует членская книжка. В судебном заседании из членской книжки и карточки садовода установлено, что истец являлась владельцем дачного участка .... При вступлении в члены СНТ ей были оплачены вступительный взнос 500 руб., членский взнос однако за 2002 год, за 2003 год членский взнос не оплачивался, и налог на землю за 2003 год.

Как следует из пояснений представителя ответчика Цвик, 12 августа 2005 года собрание членов правления СНТ «Сибиряк» составило списки садоводов подлежащих исключению из членов товарищества, в том числе и Дерменеву, как не осваивающую земельный участок, не уплачивающую членские взносы и земельный налог. Далее, со слов представителя ответчика, указанные списки были зачитаны на собрании садоводов 18.09.2005 года, и решением собрания Дерменева была исключена из членов садоводства. Данное обстоятельство подтверждается представленной суду копией протокола общего собрания СНТ «Сибиряк» от 18 сентября 2005 года в соответствии с которым решено «исключить из членов товарищества согласно списка (зачитан пофамильно)». Также суду представлены списки садоводов, вступивших в члены садоводства сада «Сибиряк» и выбывших (исключенных), согласно которой в графе «исключение из членов садоводов сада «Сибиряк» под ... значится «Дерменева Л.П. - ..., не освоение участка, не оплата членских взносов- акт утвержден».

В соответствии с Уставом СНТ «Сибиряк» от 30.06.2002 года п. 28 член садоводческого товарищества обязан освоить выделенный ему садовый участок в течение 3-х лет, своевременно уплачивать налоги и взносы, рационально использовать земельный участок. Согласно п. 30 Устава на садовода подавшего заявление о приеме в члены Товарищества, но еще не принятого собранием, распространяются все права и обязанности членов Товарищества. Согласно заявления, Дерменева о вступлении в члены Товарищества обратилась 26.06.2002 года, с этого момента она была обязана освоить земельный участок и рационально им пользоваться. Согласно п. 24 Устава, за неоднократные и грубые нарушения Устава, в случае если иные меры воздействия предусмотренные Уставом возымели действия, член Товарищества может быть исключен из него решением общего собрания.

Из членской книжки и карточки садовода видно, что истцом произведена оплата вступительного взноса, и членского взноса за 2002 год, налог на землю на 2003 г. иных отметок не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имелись законные основания для исключения из членов СНТ «Сибиряк» истца, как систематически не оплачивающая членские и целевые взносы.

Как установлено судом, уведомление о проведении данного собрания было размещено в виде объявлений на доске объявлений СНТ Сибиряк. Такое уведомление не противоречит Уставу СНТ «Сибиряк» и соответствует требованиям п.6 ч.2 ст. 21 вышеназванного федерального закона, согласно которого уведомление членов садоводческого некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления.

Факт проведения собрания, подтверждается показаниями свидетелей Михалевой Т.И., Агапитовой.

Из показаний свидетеля Медведевой следует, что она является соседкой, и участок ... расположен рядом, она не видела никогда Дерменеву, участок был длительное время заброшен, в домике жили бомжи, боялись, что может быть пожар. Картофель на ... участке высаживала соседка со смежного участка, она не является Дерменевой.

При проведении общего собрания членов СНТ «Сибиряк» присутствовало 582 человека 18 чел. по доверенности. Согласно имеющейся в деле справки в 2005 году насчитывалось 950 участков. Из пояснений представителей ответчика следует, что списки садоводов в 2005 году не сохранились, т.к. прошло более семи лет.

Согласно абз. 7 ч.2 ст.21 федерального закона № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Суду не представлены доказательства, подтверждающие полномочие делегатов, то есть не представлены доказательства правомочности собрания от 18 сентября 2005 года.

Суду также не представлены доказательство применения мер общественного воздействия, предусмотренного Уставом.

Довод истца и его представителя о не уведомлении о принятом решении суд не принимает. В соответствии с абз.11 ч.2 ст.21 указанного федерального закона решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения. При этом Уставом СТ «Сибиряк» п. 77 предусмотрено, что решение общего собрания членов Товарищества доводятся до сведения членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений путем размещения на стенде выписки части решения, а также объявление по громкоговорящей связи. Из пояснений представителя ответчика и показаний свидетелей Михалевой следует, что решение собрание было вывешено на доске объявлений. В связи с чем суд считает правомерным то, что уведомления о принятом решении были доведены до сведения членов СТ «Сибиряк» путем размещения на доске объявлений. По мнению суда, истец имел возможность ознакомиться с данным решением и, что истец должна была тогда узнать о нарушении своего права.

Довод представителя истца, что Дерменева ухаживала в тот период за больным мужем, не имела возможность ухаживать за земельным участком и обрабатывать его, и она не могла знать о проведенном собрании и принятом решении, суд не принимает. При этом суд исходит из обязанности члена садоводческого товарищества участвовать в общих собраниях и мероприятиях, проводимых товариществом ( ст.19 Федерального закона). Суд также учитывает, что истец не интересовалась судьбой земельного участка в течении более 7 лет.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд, принимая во внимание заявление представителя ответчика об истечении сроков исковой давности и отсутствия уважительности причины пропуска данного срока, считает необходимым отказать истцам в удовлетворении их требований. Суду не представлено доказательств тому, что именно истец в 2005 году ухаживая за больным супругом, представленные амбулаторные карты только свидетельствуют о заболевании Дерменева Л.В., даже если допустить, что Дерменева ухаживала за мужем, однако это обстоятельство не является уважительной причиной пропуска срока за обращением в суд. Кроме того, суду представлены медицинские документы о наличии заболевания у истца с 2007 года, однако доказательств тому, что заболевание своевременно мешало обратиться ей в суд за защитой нарушенного права не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Дерменевой Л.П. о признании исключения из членов СНТ «Сибиряк» незаконным, восстановлении в членства отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.О. Попова