Гр.дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2012 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Махутове Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотов П.Н. к Администрации Советского района г. Улан - Удэ о признании членом семьи нанимателя и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Федотов П.Н. с иском к Администрации Советского района г. Улан - Удэ о признании его членом семьи нанимателя и обязании заключить договор социального найма на квартиру по адресу ...

В судебном заседании Федотов П.Н. и его представитель по доверенности Гармаев Б.Д. исковые требования поддержали и суду пояснили, что спорную квартиру получили в ДД.ММ.ГГГГ бабушка и дедушка истца Федотова. Мать Федотова также проживала в этой квартире до замужества. В ДД.ММ.ГГГГ мать Федотова после развода с супругом вернулась в родительский дом. С нею переехали ее дети - на тот момент несовершеннолетний Федотов П.Н. (истец) и ФИО4. С указанного времени они проживали в этой квартире. В ДД.ММ.ГГГГ бабушка переписала ордер на брата истца ФИО4. ФИО5 в это время служил по контракту, однако постоянно приезжал и проживал в квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 стал проживать постоянно в данной квартире со своим братом ФИО4 и матерью. В ДД.ММ.ГГГГ умерли его мать и брат. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец находился в местах лишения свободы. Все это время в квартире никто не проживал. После истец вернулся для проживания в свою квартиру, отремонтировал ее и оплатил всю задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Брат ФИО4 не состоял в браке и не имел детей. Сам истец зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Просят иск удовлетворить.

Представитель Администрации Советского района г. Улан-Удэ по доверенности Смирнова В.М. возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что муниципальную квартиру по адресу ...1 выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на имя Федотов А.Н. без указания состава семьи.

Согласно материалов дела по адресу ...1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец Федотов П.Н.

Наниматель Федотов А.Н. и истец Федотов П.Н. являются родные братьями, о чем суду представлены их свидетельства о рождении.

Наниматель Федотов А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца Федотова следует, что он фактически проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Выезжал из квартиры в период прохождения военной службы по контракту и в период нахождения в местах лишения свободы. Он проживал со своим братом Федотов А.Н., вели совместное хозяйство, оплачивали жилищно-коммунальные платежи.

Указанное подтверждено показаниями свидетелей и материалами дела.

Истцом Федотовым представлены суду квитанции об оплате коммунальных платежей.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО11 следует, что Федотов П.Н. ранее проживал в квартире по адресу ...1 со своим братом ФИО4 и матерью.

Также нашел свое подтверждение в показаниях свидетелей факт совместного проживания и ведения совместного хозяйства истца с нанимателем по указанному адресу.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Доказательств иного суду не представлено.

Так, согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

При этом, в силу ст. 53. Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение. Так, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, суд, учитывая названные правовые нормы, приходит к выводу о том, что истец Федотов в спорную квартиру вселился на законных основаниях, постоянно проживает в квартире, несет бремя расходов по содержанию жилья.

Суду представлены сведения из Управления Росреестра по РБ и БТИ, согласно которых у истца Федотова иного жилья не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотов П.Н. удовлетворить.

Признать Федотов П.Н. членом семьи нанимателя Федотов А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Администрацию Советского района г. Улан - Удэ заключить с Федотов П.Н. договор социального найма на квартиру по адресу ...1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Судья: п\п Т.В.Цыбикдоржиева

Копия верна

Судья: Т.В.Цыбикдоржиева

Секретарь: Н.Г.Махутов

Подлинник решения Советского районного суда г. Улан-Удэ

находится в гражданском деле ...