Дело № 2-7468 (2011) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года Советский районный суд г. Брянска в составе: Председательствующего Сухоруковой Л.В. При секретаре Чемодуровой А.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разлатой Т.В. к Разлатому А.И. о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Разлятая Т.В., обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата обезличена" №.... Ответчиком без согласия истца и соответствующего разрешения, самовольно на земельном участке, принадлежащем истцу, осуществлено строительство жилого дома. Истец обратилась в суд с иском с требованием о сносе самовольно возведенного объекта незавершенного строительства. Ответчик также обратился в суд с требованием о признании права собственности на принадлежащий истцу земельный участок, а также о признании права собственности на строящийся жилой дом на вышеуказанном земельном участке. В ходе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение, согласно которого ответчик отказался от требования о признании права собственности на строящийся жилой дом и земельный участок, а истец от требований о сносе объекта незавершенного строительства. В качестве компенсации стоимости объекта истец обязалась выплатить ответчику <...> рублей, в срок до "дата обезличена". Указанное мировое соглашение утверждено определением суда от "дата обезличена". На основании изложенного, истец просила суд признать объект на земельном участке расположенном по адресу <адрес>, самовольной постройкой. Признать за истцом право собственности на самовольную постройку на принадлежащем земельным участком по адресу <адрес>. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Ответчик в судебном заседании признал заявленные требования, что подтверждается его подписью в приложении к протоколу судебного заседания. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от "дата обезличена" №... истец является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью <...> кв.м. по адресу <адрес>. Ответчиком без согласия истца и соответствующего разрешения, самовольно на земельном участке принадлежащем истцу, осуществлено строительство жилого дома. Истец обратилась в суд с иском с требованием о сносе самовольно возведенного объекта незавершенного строительства. Ответчик также обратился в суд с требованием о признании права собственности на принадлежащий истцу земельный участок, а также о признании права собственности на строящийся жилой дом на вышеуказанном земельном участке. В ходе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение, согласно которого ответчик отказался от требования о признании права собственности на строящийся жилой дом и земельный участок, а истец от требований о сносе объекта незавершенного строительства, в качестве компенсации стоимости объекта истец обязалась выплатить ответчику <...> рублей, с рок до "дата обезличена". Указанное мировое соглашение утверждено судом определением от "дата обезличена". Согласно технического заключения №... от "дата обезличена" основные конструкции самовольно возведенного жилого дома (лит.А) с пристройками (лит.А.1 и лит.А2) на участке домовладения №... по <адрес> находятся в исправном состоянии и не угрожают жизни и здоровью людей. Дом находится в стадии строительства. Собственники смежных земельных участков ФИО1 (<адрес>), ФИО2 (<адрес>) не возражают против признания за истцом права собственности на самовольную постройку, что подтверждается их письменными заявлениями. Согласно ст. 39 ГПК РФ - истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Находя признание иска ответчиком не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, суд его принимает. На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Разлатой Т.В. к Разлатому А.И. о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить. Признать объект незавершенного строительства (лит.А, лит.А1, лит. А.2) расположенный на земельном участке расположенном по адресу <адрес>, самовольно постройкой. Признать право собственности Разлатой Т.В. на самовольную постройку (лит.А, лит.А1, лит. А.2) на земельном участке расположенном по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Л.В. Сухорукова