Дело № 2-2897 (2011) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года Советский районный суд гор. Брянска в составе: председательствующего судьи Галыгиной Е.А., с участием прокурора Андросенко Е.А., при секретаре Польгуй И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаваева Г.Е. к Хаваевой Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л : Хаваев Г.Е. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что имеет на праве собственности квартиру <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает ответчица Хаваева Н.Ю. - его бывшая жена, брак с ней расторгнут по решению Советского районного суда гор. Брянска от "дата обезличена". Поскольку ответчица является бывшим членом его семьи, истец просил признать ее прекратившей право пользования указанным жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании Хаваев Г.Е. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, ссылаясь на то, что исходя из установленного размера прожиточного минимума и ежемесячного дохода ответчицы, она имеет материальную возможность снять для постоянного проживания другое жилое помещение. Совместное проживание с Хаваевой Н.Ю. в однокомнатной квартире невозможно, поскольку при его появлении в ней ответчица постоянно устраивает скандалы, что приводит к вызову сотрудников полиции. Ответчица Хаваева Н.Ю. иск не признала, ссылаясь на то, что иного жилого помещения для постоянного проживания она не имеет. Материальная возможность снять для постоянного проживания другое жилое помещение либо купить, у нее отсутствует, т.к. на ее иждивении находится ее и истца несовершеннолетний сын ФИО, "дата обезличена" года рождения. Алименты на содержание сына истец выплачивает нерегулярно и в очень маленьком размере <...> рублей в месяц, что совершенно не обеспечивает жизненных потребностей ребенка. В связи с этим Хаваева Н.Ю. просила сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением до совершеннолетия ребенка. Представители третьих лиц Комитета по делам семьи, материнства и детства Брянской городской администрации, Уполномоченного по правам ребенка Администрации Брянской области, УФМС РФ по Советскому району гор. Брянска, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки суду не сообщили, в связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Андросенко Е.А.., полагавшей в иске отказать, суд приходит к следующему. По делу установлено, что стороны состояли в браке, брак расторгнут по решению Советского районного суда гор. Брянска от "дата обезличена". Хаваеву Г.Е. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира <адрес>, приобретенная им на основании договора на передачу квартиры в собственность от "дата обезличена", что подтверждается регистрационным удостоверением №... от "дата обезличена". В квартире зарегистрированы по месту жительства собственник Хаваев Г.Е., его бывшая жена Хаваева Н.Ю. и несовершеннолетний сын ФИО, фактически в квартире проживают ответчица с несовершеннолетним сыном, который после расторжения брака родителей остался проживать с матерью. В соответствии с п.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как указано выше, ответчица является бывшим членом семьи Хаваева Г.Е., являющегося собственником спорного жилого помещения, соглашения между ней и Хаваевым Г.Е. о пользовании жилым помещением не имеется. В связи с этим требование истца о прекращении права пользования Хаваевой Н.Ю. этим жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению. При рассмотрении вопроса о сохранении за Хаваевой Н.Ю. временного права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка сторон, о чем просит ответчица, суд приходит к следующему. В силу п.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Судом установлено, что Хаваева Н.Ю. не имеет в собственности иного жилого помещения для постоянного проживания, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Брянской области от "дата обезличена", справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от "дата обезличена". Право пользования иным жилым помещением по договору найма у нее отсутствует. Согласно справке <...> таможни от "дата обезличена" ежемесячной денежное содержание Хаваевой Н.Ю. составляет <...>, сведения об иных постоянных доходах ответчицы, кроме ежемесячного денежного содержания, у суда отсутствуют. На иждивении Хаваевой Н.Ю. находится несовершеннолетний сын ФИО, "дата обезличена" года рождения, на содержание которого истец выплачивает алименты в размере <...> рублей в месяц, по состоянию на 19 октября 2011 года размер задолженности Хаваева Г.Е. по уплате алиментов составляет <...>. Постановлением Брянской городской администрации от 18 октября 2011 года № 2666-п «О величине прожиточного минимума в городе Брянске за 3 квартал 2011 года». определена величина прожиточного минимума в городе Брянске за 3 квартал 2011 года для трудоспособного населения - <...> рублей, детей - <...> рубля. Таким образом, минимальные расходы ответчицы на свое содержание и содержание несовершеннолетнего ребенка определяются в размере <...> рублей в месяц, ее среднемесячный доход за вычетом налога на доходы физических лиц и с учетом выплачиваемых Хаваевым Г.Е. алиментов составляет около <...> рублей в месяц. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у Хаваевой Н.Ю. отсутствует реальная возможность обеспечить себя иным жилым помещением: купить жилое помещение либо заключить договор коммерческого найма жилого помещения. В связи с этим суд считает возможным сохранить за ответчицей право временного пользования спорным жилым помещением на срок до совершеннолетия их с истцом общего ребенка, т.е. до "дата обезличена", по истечении указанного срока Хаваева Н.Ю. подлежит выселению из принадлежащей истцу квартиры со снятием с регистрационного учета. Доводы Хаваева Г.Е. о том, что совместное проживание с ответчицей в одной квартире невозможно, не могут быть приняты во внимание, поскольку объективных данных о том, что ответчица препятствует его проживанию в спорной квартире, у суда не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Хаваева Г.Е. к Хаваевой Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить право постоянного пользования Хаваевой Н.Ю. жилым посещением: квартирой <адрес>, сохранить временное право пользования Хаваевой Н.Ю. жилым помещением: квартирой <адрес> на срок до "дата обезличена". Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение 10 дней. Судья Е.А. Галыгина