Дело № 2-5786 (11)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи                                                                         Позинской С.В.,

при секретаре                                                                                                     Кузиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тухбатшина О.Р., Тухбатшиной Т.Е., в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению - «Брянская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от "дата обезличена" вселились в трехкомнатную квартиру. На основании данного решения между ответчиком и Тухбатшиным О.Р. заключен договор социального найма жилого помещения №..., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчиком в приватизации вышеуказанного жилого помещения им отказано на том основании, что у них отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, оригиналы правоустанавливающих документов переданы в адрес ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ по исполнение приказа Министра обороны РФ от "дата обезличена". В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность вышеуказанной квартиры истцам, не представляется возможным заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан.

Просят суд признать за Тахбатшиным О.Р., Тухбатшиной Т.Е., несовершеннолетними ФИО2, ФИО1 право собственности в порядке приватизации в равных долях - по 1/4 доли в праве собственности каждому на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.

Определением Советского районного суда г.Брянска от "дата обезличена" ненадлежащий ответчик - Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение - «Брянская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ заменен надлежащим - Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ).

В судебном заседании Тухбатшин О.Р., Тухбатшина Т.Е., в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом - судебной повесткой с уведомлением. Причина неявки суду не известна.

Суд в соответствии и с согласия истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из протокола №... заседания жилищной комиссии войсковой части №... от "дата обезличена" - старшине Тухбатшину О.Р., "дата обезличена" года рождения, распределена трехкомнатная квартира <адрес>. Состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилой площади на территории РФ с "дата обезличена". Состав семьи: жена - Тухбатшина Т.Е., дочь - ФИО2, "дата обезличена" года рождения, дочь - ФИО1, "дата обезличена" года рождения.

Согласно договору №... от "дата обезличена" - ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России предоставило Тухбатшину О.Р. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из 3 комнат в отдельной трехкомнатной квартире общей площадью <...> кв.м, по адресу: <адрес>, относящегося к государственному жилищному фонду и закрепленное за ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России на праве оперативного управления, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Факт передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтвержден актом приема-передачи жилого помещения от "дата обезличена".

Суд полагает возможным признать за истцами право собственности на занимаемое ими жилое помещение по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона №1541 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 того же Закона).

В соответствии с финансовым лицевым счетом №... от "дата обезличена" собственником квартиры <адрес> является ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района», в квартире постоянно проживают: Тухбатшин О.Р. (наниматель), Тухбатшина Т.Е. (жена), ФИО2 (дочь), ФИО1 (дочь).

В материалах дела имеется сообщение ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России от "дата обезличена" №..., согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно приказу Министра обороны РФ от "дата обезличена" №... закреплено на праве оперативного управления за ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России и данное учреждение наделено правом его передачи в собственность в порядке и на условиях, установленных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии с указанием руководителя ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от "дата обезличена" №... оригиналы правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся в оперативном управлении за ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России в настоящее время переданы в адрес ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ во исполнение Министра обороны РФ от "дата обезличена" №.... В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение не могут быть оформлены документы на приватизацию.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, в случае и порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку спорное жилое помещение согласно приказу Министра обороны РФ от "дата обезличена" №... закреплено на праве оперативного управления за ФГ КЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России и данное учреждение наделено правом его передачи в собственность в порядке и на условиях, установленных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение не могут быть оформлены документы на приватизацию, а истцы не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, суд считает возможным удовлетворить их требования и признать за Тухбатшиным О.Р., "дата обезличена" года рождения, Тухбатшиной Т.Е., "дата обезличена" года рождения, несовершеннолетними ФИО2, "дата обезличена" года рождения, ФИО1, "дата обезличена" года рождения, право собственности в равных долях (по 1/4 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования Тахбатшина О.Р., Тухбатшиной Т.Е., в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тухбатшина О.Р., Тухбатшиной Т.Е., в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

            Признать право собственности за Тухбатшиным О.Р., "дата обезличена" года рождения, Тухбатшиной Т.Е., "дата обезличена" года рождения, несовершеннолетними ФИО2, "дата обезличена" года рождения, ФИО1, "дата обезличена" года рождения, - в равных долях (по 1/4 доли в праве за каждым) на жилое помещение - квартиру <адрес>.

           Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                                 С.В.Позинская