Дело № 2-8461 (2011)

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи                                                                           Ильюхиной О.Г.

при секретаре                                                                                       Головачеве П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зозуля Н.Е. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки,

У С Т А Н О В И Л:

Зозуля Н.Е. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, указывая, что ей принадлежит жилой дом с самовольно возведенными пристройками общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. На имеющиеся пристройки правоустанавливающие документы отсутствуют.

Зозуля Н.Е. просит признать за ней право собственности на самовольные пристройки под лит. А поз 3,4, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Зозуля Н.Е. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель Брянской городской администрации, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Асетов В.В., Асетова Г.В., Солянникова Т.А. ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

Судья, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Брянского областного комитета по государственной регистрации прав на недвижимость №... от "дата обезличена" Зозуля Н.Е. принадлежит жилой дом общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Брянской области №... от "дата обезличена" Зозуля Н.Е. принадлежит земельный участок общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

Основанием для выдачи указанных правоустанавливающих документов явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию.

На земельном участке, принадлежащем Зозуля Н.Е. на праве собственности, ей по наследству перешли самовольно возведенные пристройки лит. А поз 3,4, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, расположенные по адресу: <адрес>.

Разрешение на строительство указанных пристроек у Зозуля Н.Е. отсутствует.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

На основании п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании технического заключения ООО <...> №... техническое состояние строительных несущих конструкций пристроек лит. А поз 3,4, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, расположенные по адресу: <адрес> - работоспособное. Основные строительные несущие конструкции выполнены с соблюдением правил производства работ, с учетом требований правовых актов РФ и нормативных документов федеральных органов исполнительной власти в части, отвечающей целям ст. 46 ФЗ РФ «О техническом регулировании», в том числе по противопожарной безопасности. Самовольно возведенные пристройки к индивидуальному жилому дому в целом позволяют осуществлять их безопасную эксплуатацию, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Зозуля Н.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

Иск Зозуля Н.Е. удовлетворить.

Признать за Зозуля Н.Е. право собственности на самовольно возведенные пристройки под лит. А поз 3,4, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд в течение десяти дней.

Судья                                                                                                                             О.Г. Ильюхина