Дело №2-4990 (2011) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года Советский районный суд гор. Брянска в составе: председательствующего судьи Галыгиной Е.А., при секретаре Польгуй И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенковой А.Р. к Брянской городской администрации, Советской районной администрации гор. Брянска о признании права на предоставление освободившегося жилого помещении по договору социального найма и понуждении заключить договор социального найма на освободившееся жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Косенкова А.Р. обратилась с указанным иском к Брянской городской администрации, ссылаясь на то, она является собственником 58/100 долей в коммунальной двухкомнатной квартире <адрес> и пользуется жилой комнатой площадью <...> кв. м. После того как вторая комната в квартире освободилась, она обратилась в Советскую районную администрацию с заявлением о предоставлении ей с членами семьи: сыном Косенковым И.В и внучкой Андреевой К.Ю. освободившегося жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с письмом Брянской городской администрации от "дата обезличена" ей было отказано в предоставлении освободившегося жилого помещения на основании ч.2 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ. Считая, что ей незаконно отказано в предоставлении освободившегося жилого помещения в квартире, истец просила признать за ней такое право и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на освободившееся жилое помещение. Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Советская районная администрация гор. Брянска, как орган, уполномоченный заключать договоры социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в Советском районе гор. Брянска. В судебном заседании истец Косенкова А.Р. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства. Третьи лица Косенков И.В. и Андреева К.Ю. поддержали заявленные Косенковой А.Р. исковые требования. Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о причине неявки суду не сообщил, в связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. Представитель ответчика Советской районной администрации Ковтков Д.И. иск не признал. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. По делу установлено, что Косенкова А.Р. и Косенков И.В. являются собственниками 58/200 долей каждый в коммунальной двухкомнатной квартире <адрес>, общей площадью <...> кв.м, занимают в квартире жилую комнату площадью <...> кв.м. Кроме них на принадлежащей им жилой площади зарегистрирована Андреева К.Ю. - внучка Косенковой А.Р. и племянница Косенкова И.В. соответственно. Вторую жилую комнату в квартире площадью <...> кв. м занимала бывшая жена Косенкова И.В. ФИО с тремя детьми. "дата обезличена" ФИО с детьми снялась с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, т.е. занимаемое ей жилое помещение освободилось. Косенкова А.Р. обратилась в Советскую районную администрацию гор. Брянска с заявлением от "дата обезличена" о предоставлении ей с членами семьи - сыном и внучкой освободившегося жилого помещения по договору социального найма жилой площади. В предоставлении освободившейся жилой комнаты по договору социального найма истцу было отказано в связи с тем, что она не нуждается в улучшении жилищных условий. Согласно ч.ч.1,2 ст. 59 Жилищного Кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Судом установлено, что истец Косенкова А.Р. и члены ее семьи Косенков И.В. и Андреева К.Ю. занимают в квартире №... дома №... <...> кв.м (58/100 долей от <...>), Косенкову И.В. на праве собственности принадлежит 1/8 доля жилого дома <адрес> общей площадью <...> кв. м., что составляет <...> кв.м. Таким образом, общая площадь жилых помещений, занимаемых Косенковой А.Р. и членами ее семьи составляет <...> кв. м. т.е. по <...> кв. м на каждого члена семьи. Постановлением Брянской городской администрации от 25 мая 2005 года № 1824-п «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории города Брянска» установлен размер нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории г. Брянска в зависимости от состава семьи: 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек; 42 кв. м - на семью из двух человек; 33 кв. м - на одиноко проживающего человека. Таким образом, обеспеченность Косенковой А.Т. и членов ее семьи общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления, установленной в гор. Брянске. В силу п.2 ст. 49 Жилищного Кодекса РФ малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В соответствии со ст.5 Закона Брянской области от 24 июля 2006 года № 66-З «О порядке признания граждан Брянской области малоимущими с учетом размера доходов и стоимости их имущества в целях постановки на учет и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» полномочия по оценке доходов и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма осуществляют органы местного самоуправления, уполномоченные вести учет и распределение жилой площади в муниципальных образованиях. Согласно письму Советской районной администрации от "дата обезличена" в соответствии с пунктом 3 решения Брянского городского Совета народных депутатов от 14 апреля 2010 года № 265 «Об установлении показателей, необходимых для принятия решения о предоставлении жилья в муниципальном жилищном фонде города Брянска по договорам социального найма» семья Косенковых является малоимущей. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец на основании поданного ей заявления имеет право на предоставление освободившегося жилого помещения в квартире <адрес> по договору социального найма по п.2 ст. 59 Жилищного Кодекса РФ, т.к. ее семья признана малоимущей и обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления. В соответствии с п.2.2.11 Положения о Советской районной администрации гор. Брянска, утвержденного решением Брянского городского Совета народных депутатов от 31 октября 2007 года № 816 Советская районная администрация заключает договоры социального найма на заселение жилых помещений. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Косенковой А.Р. к Брянской городской администрации, Советской районной администрации гор. Брянска о признании права на предоставление освободившегося жилого помещении по договору социального найма и понуждении заключить договор социального найма на освободившееся жилое помещение удовлетворить. Признать за Косенковой А.Р. право на предоставление освободившегося жилого помещения в квартире <адрес> по договору социального найма жилой площади. Обязать Советскую районную администрацию заключить с Косенковой А.Р. договор социального найма на освободившееся жилое помещение в квартире <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение 10 дней. Судья Е.А. Галыгина