Дело № 2-7834 (2011) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Гор. Брянск 13 декабря 2011 года Советский районный суд гор. Брянска в составе: председательствующего судьи Курнаевой Г.В. при секретаре Федоровой И.Н., с участием истца Купрюшиной В.В., ответчика Пугина А.П., представителя администрации гор. Брянска Солдатова А.А., представителя МУП «Жилспецсервис» Лагутиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купрюшиной В.В. к Пугину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском Пугину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на состав четыре человека была предоставлена для проживания комната в общежитии, расположенном по адресу <адрес> В последствии истцу стало известно, что в комнате №... зарегистрирован ответчик. Ответчик не является членом ее семьи, в указанном жилом помещении в общежитии не проживает, вещей принадлежащих ответчику в комнате не имеется, коммунальные платежи не платит, текущий ремонт истец осуществляет за свой счет. В связи с чем, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в "дата обезличена" ему с семьей был предоставлен ордер на проживание в спорной комнате общежития, в "дата обезличена" он со своей семьей выехал из общежития и стал проживать в квартире своей тещи. В данном общежитии не проживает с "дата обезличена", вещей его там не имеется, оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не оплачивает. Однако не согласен с требованиями о признании утратившим право на жилье и снятии с регистрационного учета, поскольку у него не имеется в собственности никакого жилья. Представитель администрации гор. Брянска Солдатов А.А. в судебном заседании пояснил, что поскольку ответчик длительный период не проживает в спорном помещении, добровольно выехал из комнаты в общежитии, вещей в комнате его не имеется, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает, требования истицы подлежат удовлетворению. Представитель МУП «Жилспецсервис» Лагутина О.В. в судебном заседании пояснила, что согласно постановлению Брянской городской администрации от "дата обезличена" №... общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность и передано на обслуживание МУП «Жилспецсервис». У истицы не имеется задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания жилья. Ответчик никаких услуг не оплачивает. Считала требования не подлежащими удовлетворению. Представитель УФМС России по Брянской области в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, хотя извещен о времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст. 167 абз. 4 ГПКРФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Брянской области. Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу жилого помещения, общежитие предоставлялось для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. "дата обезличена", согласно ордеру №... на жилую площадь в общежитии, истице предоставлено право на занятие жилой площади в количестве 4 человек в общежитии по <адрес>, общей площадью <...> кв.м. Постановлением Брянской городской администрации от "дата обезличена" №... общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность на обслуживание МУП «Жилспецсервис». С введением в действие Жилищного кодекса РФ с 01.03.2005 года, как указано в ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, использовавшимися в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, из смысла ст. 7 указанного закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу названного Федерального Закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма, то есть граждане, занимающие данные жилые помещения приобретают в отношении занимаемых жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно поквартирной карточке от "дата обезличена", выданной МУП «Жилкомсервис», в указанном жилом помещении зарегистрированы: истица, ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО3 (внук), Пугин А.П.. Как установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи истца. Как следует из копии лицевого счета на указанную комнату, оплачивает жилищно-коммунальные услуги Купрюшина В.В., задолженности по оплате не имеется. В судебном заседании ответчик пояснил, что проживал в спорной комнате №... со своей семьей, на основании ордера. В "дата обезличена" он добровольно со своей семьей выехал на постоянное место жительство в квартиру своей тещи, где проживает по настоящее время. Из общежития не выписывался, поскольку не имеет никакого другого жилого помещения в собственности. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) данная норма распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения условий названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Ответчик не является членом семьи истца. В "дата обезличена" добровольно с семьей выехал на постоянное место жительство в квартиру тещи, в комнате 504 общежития с этого времени не проживает, вещей принадлежащих ответчику в комнате не имеется, коммунальные платежи не платит, текущий ремонт истец осуществляет за свой счет. Указанное обстоятельство подтверждено доказательствами, исследованными в судебном заседании, а именно показаниями свидетеля Мурзюковой Р.И., которая показала, что в период с "дата обезличена" она работала комендантом общежития, расположенного по адресу: <адрес>. В период своей работы, в "дата обезличена", на основании ордера, она заселяла семью Пугина А.П. в комнату №... общежития. Около двадцати лет назад Пугин А.П. со своей семьей выехал из общежития и стал проживать в квартире своей тещи, никаких вещей в общежитии не было. Поскольку освободилась комната №..., на нее выдали ордер семье Купрюшиных, которая с этого периода времени проживала в спорной комнате. В "дата обезличена" к ней приходил Пугин А.П., которому нужно было поменять паспорт, она хотела выписать его из комнаты, но Пугин А.П., отказался выписываться; - показаниями свидетеля ФИО4, согласно которым она проживает в общежитии более двадцати лет, с этого времени она знакома с истицей, которая проживала со своей семьей в комнате №..., при этом ответчика Пугина А.П. она никогда в общежитии не видела, никаких его вещей в комнате не имеется. Оплату коммунальных платежей и содержание жилого помещения осуществляет истица. О том, что в комнате №..., кроме семьи Купрюшиных, зарегистрирован некий гражданин Пугин А.П., истица узнала, когда решила реализовать свое право на приватизацию данной комнаты. У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания последовательны, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Пугин А.П. добровольно выехал в другое место жительства, тем самым выразил намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем, договор социального найма в отношении Пугина А.П. на спорное жилое помещение считается расторгнутым, право пользования жилым помещением - утраченным. Также Пугин А.П. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является местом его жительства. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Купрюшиной В.В. к Пугину А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Пугина А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для снятия Пугина А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение 10 дней. Судья Г.В.Курнаева