Дело № 2-1184 (2012) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 января 2012 года Советский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Ильюхиной О.Г. при секретаре Политыкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуэктова Г.П. к ООО «Твист» о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Полуэктов Г.П.. обратился с иском в судк ООО «Твист» о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств, ссылаясь, что между ним и ответчиком "дата обезличена" был заключен договор подряда №..., согласно которому ООО «Твист» принимало на себя обязательство по строительству жилого дома на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: <адрес>. Общая стоимость работ по договору составляла <...> рублей. Истцом была внесена сумма <...> рублей в счет предоплаты. Пунктом 5.4 договора предусмотрены сроки окончания строительства жилого дома - 60 календарных дней с момент закладки фундамента. Однако до настоящего времени работы по договору в полном объеме не исполнены. Кроме того, выполненная ответчиком закладка фундамента и установка каркаса выполнены ненадлежащим образом, что подтверждается экспертным заключением от "дата обезличена" №.... Истец просит расторгнуть договор подряда №... от "дата обезличена", взыскать с ООО «Твист» внесенную предоплату по договору в сумме <...> рублей, договорную неустойку в размере <...>, неустойку за пользование чужими денежными средствами в сумме <...>, расходы на экспертизу - <...>, компенсацию морального вреда - <...> рублей, расходы, связанные с уплатой госпошлины - <...>. В судебном заседании Полуэктов Г.П. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении дела не заявлял, причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору подряда от "дата обезличена" №... ООО «Твист» принимало на себя обязательство по строительству жилого дома Полуэктову Г.П., а последний был обязан произвести оплату согласно условиям договора. Общая стоимость работ по договору составляла <...> рублей. Истцом была внесена сумма <...> рублей согласно п.п. 4.1-4.4 договора в счет предоплаты, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена", №... от "дата обезличена" Пунктом 5.4 договора предусмотрены сроки окончания строительства жилого дома - 60 календарных дней с момент закладки фундамента. Как установлено в судебном заседании до настоящего времени работы по договору в полном объеме не исполнены. Согласно заключению эксперта ООО <...> №... от "дата обезличена" жилой каркасный дом в <адрес> не соответствует проектным решениям и требованиям строительных норм и правил по следующим основаниям: имеются отклонения от проектных решений. Разница проектных и фактических значений размеров фундамента составляет на отдельных участках в среднем до 440 мм. Причиной является неправильно взятые линейные размеры фундамента. В проектном решении они определяются внутренними габаритами, а при устройстве фундамента они были приняты за внешние размеры; имеются отклонения от требований строительных норм и правил. Допускаемое отклонение по длине элементов монолитного железобетонного фундамента плюс, минус 20 мм. Размеры отклонений существующего фундамента превышают допустимые; имеются отклонения от технологии устройства фундаментов мелкого заложения. Дополнительные монолитные участки, соединяющие ленточный фундамент под несущие стены с фундаментом под печь, проектом не предусмотрены. Опирание конструкций пола на фундамент под печь не допускается. Данные конструктивные решения не допускаются из-за возможности неравномерной осадки фундаментов; выявлено некачественное выполнение работ. Местами мелкие сколы и трещины на поверхности фундамента, следы затирки цементно-песчаным раствором неровностей (пустот) образовавшихся при устройстве фундамента; в приложении №... к договору №... от "дата обезличена" проектных решений по защите от негативных внешних воздействий незаглубленной части фундамента нет. Согласно п. 2.30 СНиП 2.03.11-85, необходима защита конструкций ленточного фундамента (окрасочная или облицовочная гидроизоляция). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 ГК РФ определяется недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. На основании ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В силу ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Статьей 746 ГК РФ установлено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Согласно ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства. В соответствии со ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности требований истца о расторжении договора подряда №...г. от "дата обезличена", заключенного с ООО «Твист» и взыскании с ответчика денежной суммы в размере <...> рублей, внесенной в качестве предоплаты. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной договором подряда. Пунктом 3.1 договора №... от "дата обезличена" установлена обязанность подрядчика по уплате неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по соблюдению сроков окончания работ в размере 0,01% от стоимости невыполненного объема работ, но не более 3% от стоимости договора за каждый день просрочки с момента официального уведомления заказчиком. Полуэктовым Г.П. в адрес ответчика было направлено требование о необходимости уплаты неустойки за каждый день просрочки с "дата обезличена" до момента подписания акта приемки законченного строительством дома, которое осталось неисполненным. Истцом произведен расчет неустойки, установленной договором подряда в размере <...>. Указанный расчет произведен в соответствии с условиями договора за период времени с "дата обезличена" до "дата обезличена" (102 дня) и впоследствии истцом не уточнялся. Учитывая изложенное, суд находит требования Полуэктова Г.П. о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной договором подряда, подлежащей удовлетворению в заявленном объеме. В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной ст. 395 ГК РФ, в размере <...>, суд приходит к следующему. К правоотношениям, возникшим между истцом и ответчиком применяются положения Закона РФ "О защите прав потребителей", так как указанный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг, поскольку истец заказывал ответчику производство работ по строительству жилого дома, предназначенного для собственного проживания. В связи с чем, размер и порядок исчисления неустойки определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 указанного Закона. Однако суд считает подлежащей взысканию неустойку в пределах заявленной истцом суммы - <...>. Учитывая положения ст. 151 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд находит подлежащей взысканию в пользу истца, с учетом обстоятельств дела, заслуживающих внимание, характера и объема причиненных истцу нравственных страданий, степени вины ответчика компенсацию морального вреда в сумме <...> рублей. В связи с рассмотрением настоящего дела Полуэктов Г.П. понес судебные издержки, связанные с выплатой денежных средств за экспертизу в размере <...> рублей, а также понес судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <...>, которые на основании ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика. В силу п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке требований истца подлежит взысканию штраф в доход государства в размере <...>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Полуэктова Г.П. удовлетворить частично. Расторгнуть договор подряда №... от "дата обезличена", заключенный между Полуэктовым Г.П. и ООО «Твист». Взыскать с ООО «Твист» внесенную предоплату по договору в сумме <...> рублей, договорную неустойку в размере <...>, неустойку, предусмотренную законом, в сумме <...>, судебные издержки, связанные с выплатой денежных средств за экспертизув размере <...>, компенсацию морального вреда - <...> рублей, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме <...>, а всего <...> Взыскать с ООО «Твист» в доход государства штраф в размере <...> Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий О.Г. Ильюхина