Дело № 2-1579 (2012)

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи                                                                                     Ильюхиной О.Г.

при секретаре                                                                                                              Политыкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной Н.К. к ООО «Брянскгорстройсервис» о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

Костина Н.К. обратилась в суд с иском к ООО «Брянскгорстройсервис» о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, ссылаясь, что она заключила договор участия в долевом строительстве №... от "дата обезличена" с ООО «Брянскгорстройсервис», с целью получения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в многоквартирном доме, однако ответчик уклоняется от государственной регистрации указанного договора. Костина Н.К. просит обязать ответчика зарегистрировать договор участия в долевом строительстве №... от "дата обезличена"

В судебном заседании Костина Н.К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Брянскгорстройсервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

"дата обезличена" между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №....

В соответствии с условиями данного договора участник долевого строительства финансирует строительство и в последующем становится собственником двухкомнатной квартиры на 12 этаже общей площадью <...> кв.м. по проекту №... жилого дома переменной этажности по <адрес>.

Оплата по условиям договора произведена Костиной Н.К. "дата обезличена" в полном объеме в сумме <...> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от "дата обезличена"

Однако ООО «Брянскгорстройсервис» до настоящего времени не произведена регистрация договора участия в долевом строительстве №... от "дата обезличена"

На основании ч.3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», ч. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Костиной Н.К. подлежащими удовлетворению.

В связи с рассмотрением настоящего дела Костина Н.К понесла судебные расходы по уплате госпошлины в размере <...> рублей, которые на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Костиной Н.К. удовлетворить.

Обязать ООО «Брянскгорстройсервис» произвести государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве №... от "дата обезличена", заключенного с Костиной Н.К..

Взыскать с ООО «Брянскгорстройсервис» в пользу Костиной Н.К. госпошлину в сумме <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                                                                          О.Г. Ильюхина