Дело № 2 -1246 (2012) РЕШЕНИЕ 29 марта 2012 года Советский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Ильюхиной О.Г., при секретаре Ясенковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичатова В.И. к Федеральному Государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» об оспаривании решения об отказе внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, признании действий незаконными, понуждении к совершению действий, У С Т А Н О В И Л : Кичатов В.И. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области об оспаривании решения об отказе внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, признании действий незаконными, понуждении к совершению действий, ссылаясь, что при обращении в "дата обезличена" для получения кадастрового паспорта на свой земельный участок, выяснилось, что указанный земельный участок значится за ФИО "дата обезличена" ему было предложено написать заявление о внесении изменений в кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью <...> кв.м. Однако "дата обезличена" кадастровые паспорта на имя истца не выдали по тем основаниям, что имеется наложение земельных участков. Впоследствии Кичатову В.И. выдали кадастровый паспорт на земельный участок площадью <...> кв.м. с указанием его в качестве нового правообладателя, при этом кадастровый паспорт на земельный участок площадью <...> кв.м. не выдали. "дата обезличена" ответчиком ему был направлен ответ, что в настоящее время ими направлен запрос в Управление Росреестра по Брянской области о предоставлении информации о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, полученные сведения будут внесены в государственный кадастр недвижимости. Однако, по утверждению истца, до настоящего времени изменения в кадастровый паспорт на его земельный участок не внесены. Кичатов В.И. обратился в прокуратуру Брянской области, ему был дан ответ о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости "дата обезличена" и указании его в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.... В тоже время, истец получил решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости. Указанное решение Кичатов В.И. обжаловал в судебном порядке. В период рассмотрения его искового заявления, принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета №... от "дата обезличена" Истец просит суд признать решение ФГУ «Земельная кадастровая палата по Брянской области» №... от "дата обезличена" об отказе в осуществлении кадастрового учета неправомерным и незаконным и отменить его; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по Брянской области» внести изменения в государственный кадастр недвижимости по сведениям о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №..., указав его в качестве правообладателя. В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, просит суд признать действия ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области незаконными по факту невнесения изменений в кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, по происшедшей "дата обезличена" на основании договора об уступке прав по договору аренды от "дата обезличена" смене арендатора с ФИО на Кичатова В.И.; признать решение ФГУ «Земельная кадастровая палата по Брянской области» №... от "дата обезличена" об отказе во внесении изменении по происшедшей "дата обезличена" на основании договора об уступке прав по договору аренды от "дата обезличена", смене арендатора в кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО на Кичатова В.И. незаконным и отменить его; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости по происшедшей "дата обезличена" на основании договора об уступке прав по договору аренды от "дата обезличена" на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>, смене арендатора, указав вместо арендатора ФИО, Кичатова В.И.; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области внести в Кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, изменения по происшедшей "дата обезличена" на основании договора об уступке прав по договору аренды от "дата обезличена", смене арендатора на земельный участок, указав вместо ФИО, Кичатова В.И. Определением от "дата обезличена" производство по гражданскому делу по иску Кичатова В.И. к Федеральному Государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» в части требования об обязании внести изменения о правообладателе земельного участка в государственный кадастр недвижимости по сведениям о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №..., прекращено. В судебном заседании истец Кичатов В.И. уточненные требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» Косогова Т.В., исковые требования не признала, указав на отсутствие спора, поскольку в государственный кадастр недвижимости внесены полученные из Управления Росреестра по Брянской области сведения об аренде Кичатовым В.И. земельного участка с кадастровым номером №.... Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области и Управления имущественных отношений администрации г. Брянска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что "дата обезличена" Кичатов В.И. обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области межрайонный отдел №... г.Брянска с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в соответствии с прилагаемыми документами в связи с изменением иных сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером №.... К заявлению им были приложены договор аренды о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды; договоры об уступке прав по договору аренды; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Решением от "дата обезличена" №... ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области приостановлено осуществление кадастрового учета объекта по тем основаниям, что не представляется возможным внести изменения в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №..., так как одна из границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м, пересекает границы других земельных участков с кадастровыми номерами №... (<адрес>, площадь <...> кв.м. Описание земельных участков №... от "дата обезличена" ГУП «Брянскоблтехинвентаризация») и №... (<адрес>, площадь <...> кв.м., ведомость координат поворотных точек №... от "дата обезличена"), поставленных на государственный кадастровый учет. Указанное решение было обжаловано Кичатовым В.И. в судебном порядке. Решением Советского районного суда г. Брянска от "дата обезличена" в удовлетворении исковых требований об оспаривании решения №... от "дата обезличена" о приостановлении осуществления кадастрового учета и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости Кичатову В.И. было отказано. Указанное решение было оставлено в силе кассационной инстанцией. В связи с истечением срока приостановления осуществления кадастрового учета объекта недвижимости ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области было принято решение №... от "дата обезличена" об отказе Кичатову В.И. в осуществлении кадастрового учета. Указанное решение было принято ответчиком на основании п.6 ч.2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которому орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового в случае, если истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении. Учитывая, что решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости №... от "дата обезличена" признано решением Советского районного суда г. Брянска от "дата обезличена" законным, суд находит оспариваемое решение об отказе внесении изменений в государственный кадастр недвижимости обоснованным и приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования Кичатова В.И. о признании решения ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области об отказе в осуществлении кадастрового учета №... от "дата обезличена" Рассматривая требования Кичатова В.И. о признании действий ответчика по факту невнесения изменений о правообладателе земельного участка в кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, а также обязании ответчика внести изменения в данное кадастровое дело о правообладателе земельного участка суд приходит к следующему. Согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов: 1) реестр объектов недвижимости; 2) кадастровые дела; 3) кадастровые карты. Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. В силу ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории; в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта. Судом установлено, что согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от "дата обезличена" №..., Кичатов В.И. указан в качестве лица, в пользу которого установлены обременения на земельный участок с кадастровым номером №.... С учетом установления судом факта внесения Кичатова В.И. в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым номером №..., а также на основании вышеприведенных требований закона, суд не находит оснований для удовлетворении требований Кичатова В.И. в части признания действий ответчика по факту невнесения изменений о правообладателе земельного участка в кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, а также в части обязания ответчика внести изменения в данное кадастровое дело о правообладателе земельного участка. На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Кичатова В.И. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Кичатову В.И. отказать. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий О.Г. Ильюхина
Именем Российской Федерации