Дело № 2-3194(2012)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи                      Ильюхиной О.Г.

при секретаре                                                    Ясенковой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова А.Ф. к Данилову Ю.Ф. о расторжении договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Данилов А.Ф. обратился в суд с иском к Данилову Ю.Ф. о расторжении договора дарения, ссылаясь на то, что "дата обезличена" между истцом и ответчиком был заключен договор дарения нежилого помещения, площадью застройки <...> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке из категории земель - земли населенных пунктов, площадью <...> кв.м.

"дата обезличена" от Комитета по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области истцу стало известно, что вышеуказанное нежилое помещение находится на государственной охране в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Комитет по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области направил в адрес истца проект охранного обязательства собственника культурного наследия. Данилов А.Ф. отказался подписывать охранное обязательство.

Данилов Ю.Ф. скрыл от Данилова А.Ф, что вышеуказанное нежилое помещение находится на государственной охране в качестве объекта культурного наследия регионального значения с "дата обезличена". В договоре дарения не были указаны существенные обязательства ограничения владения и пользования нежилым помещением в связи с включением в реестр историко-культурного наследия Брянской области.

В связи с этим просил расторгнуть договор дарения нежилого помещения от "дата обезличена", площадью застройки <...> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке из категории земель - земли населенных пунктов, площадью <...> кв.м. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от "дата обезличена" №....

В судебном заседании представитель Данилова А.Ф. по доверенности Маслов С.В. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Данилов Ю.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

"дата обезличена" между Даниловым Ю.Ф. и Даниловым А.Ф. был заключен договор дарения нежилого помещения, площадью застройки <...> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке из категории земель - земли населенных пунктов, площадью <...> кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №... от "дата обезличена" собственником двухэтажного здания, назначение: нежилое, площадью застройки <...> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> является Данилов А.Ф.

В материалах дела имеется охранное обязательство - договор №... по использованию недвижимого памятника истории и культуры, которое не подписано одной из сторон - собственником объекта Даниловым А.Ф.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

           Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Находя признание иска ответчиком не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, суд его принимает.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

              При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования Данилова А.Ф. к Данилову Ю.Ф. о расторжении договора дарения удовлетворить.

Расторгнуть договордарения нежилого помещения от "дата обезличена", площадью застройки <...> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке из категории земель - земли населенных пунктов, площадью <...> кв.м., заключенный между Даниловым А.Ф. и Даниловым Ю.Ф..

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата обезличена" №... о принадлежности двухэтажного здания, назначение нежилое, площадь застройки <...> кв.м., инв. №..., лит. А, адрес объекта: <адрес>, Данилову А.Ф..

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г.Брянска                                                          О.Г. Ильюхина