Дело № 2-4773(2012) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 июля 2012 года Советский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Артюховой Э.В. при секретаре Левадной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Жилспецсервис" к Наймарк С.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Муниципальное унитарное предприятие обратилось с иском к Наймарк С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании Постановления Брянской городской администрации № 379-п от 03.04.2009 г. «О передачи объектов недвижимости в хозяйственное ведение МУП «Жилспецсервис» г.Брянска» и акта приема-передачи №... от <дата> жилой дом <адрес> находится в хозяйственном ведении истца. В соответствии с пунктом 2.1 Устава МУП «Жилспецсервис» г.Брянска истец осуществляет деятельности по управлению и эксплуатации указанным многоквартирным домом. Ответчиком надлежащим образом не исполнялись обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. Истец просит взыскать данную сумму задолженности с ответчика, пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб. В судебном заседании представитель истца по доверенности Костюченко А.Н. поддержал заявленные исковые требования. Ответчик, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явилась. Заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало. В соответствии со ст.117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Наймарк С.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п.п.5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.п1 п.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п.4 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и данными Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между истцом и ответчиком не заключался. В силу п. 30 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. На основании Постановления Брянской городской администрации №379-п от 03.04.2009 г. «О передачи объектов недвижимости в хозяйственное ведение МУП «Жилспецсервис» г.Брянска» и акта приема-передачи №... от <дата> жилой дом <адрес> принят в хозяйственное ведение МУП «Жилспецсервис». В соответствии с пунктом 2.1 Устава МУП «Жилспецсервис» г.Брянска истец осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации указанным многоквартирным домом. В соответствии с п.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Таким образом, Наймарк С.И. в соответствии с действующим законодательством обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества. Однако в нарушение указанных норм ответчик с <дата> по <дата> не производила оплату начисляемых платежей за указанные виды услуг. Сумма образовавшейся задолженности за указанный период составила в размере <...> руб. Как следует из материалов дела, истец <дата> обращался к ответчику с предупреждением о наличие задолженности в размере <...> руб. Однако, данное предупреждение ответчик оставил без внимания. Расчет указанной суммы, произведенный истцом, проверен судом, является обоснованным, в связи с чем, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика. В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени за период времени с <дата> по <дата> составила <...> руб. Расчет данной суммы, произведенный истцом, проверен судом, является обоснованным, в связи с чем, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно платежному поручению истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в сумме <...> руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования МУП "Жилспецсервис" к Наймарк С.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Наймарк С.И. в пользу МУП "Жилспецсервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб., пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме <...> руб., а всего взыскать <...> руб. Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца. Судья Советского районного суда г. Брянска Э.В. Артюхова