Дело № 2-267 (2011) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 июля 2012 года Советский районный суд гор. Брянска в составе: председательствующего судьи Галыгиной Е.А., с участием прокурора Орловской Н.В., при секретаре Машуровой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белявцевой Н.В. к Васечкину В.И., Васечкиной А.А., Васечкиной О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением и выселении, и по встречному иску Васечкина В.И., Васечкиной А.А. к Белявцевой Н.В. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Белявцева Н.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они с дочерью зарегистрированы по месту жительства и проживали в квартире <адрес>. В квартире они занимали жилую комнату площадью <...> кв. м, Васечкина А.А. занимала жилую комнату с балконом площадью <...> кв. м, жилую комнату площадью <...> кв. м с <дата> никто не занимал. В период проживания в спорной квартире она осуществляла в ней за собственные средства ремонт, оплачивала коммунальные услуги, ответчик Васечкин В.И. более 20 лет в квартире не проживал, обязанности по оплате жилого помещения не выполнял. <дата> она вынуждена была переехать в съемную квартиру из-за неприязненных отношений с родственниками, которые также зарегистрированы в спорной квартире, <дата> она решила вернуться в квартиру, однако ответчик Васечкин В.И. ей в этом препятствует. Без ее согласия он вселил в квартиру свою сожительницу Лукутину О.В. и ее несовершеннолетних детей. В связи с этим Белявцева Н.В. просила обязать ответчиков не чинить ей с дочерью препятствий в пользовании квартирой <адрес> и вселить их в указанную квартиру, определить порядок пользования квартирой, предоставив ей жилую комнату площадью <...> кв. м без балкона, выселить Лукутину О.В. с несовершеннолетними детьми из квартиры. В ходе судебного разбирательства Белявцева Н.В. заявила о привлечении к участию в деле ответчиком Васечкиной А.А., ссылаясь на то, что она также препятствует ей с дочерью проживанию в спорной квартире. Васечкин В.И. и Васечкина А.А. обратились с указанным встречным иском к Белявцевой Н.В., ссылаясь на то, что она добровольно выехала из спорной квартиры в <дата> по месту жительства своего мужа: <адрес>. Кроме того, <дата> Терешонок И.И. - матери ответчицы по месту ее работы в УВД Брянской области предоставлена трехкомнатная квартира на состав семьи 4 человека, в том числе ответчица. Терешонок И.И. и ее сын ФИО2 снялись с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрировались по месту жительства в предоставленной квартире по адресу: <адрес>. Белявцева Н.В. сняться с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрироваться по месту жительства в предоставленном жилом помещении отказывается. В судебном заседании Белявцева Н.В. и ее представитель Зайцева А.Е. исковые требования поддержали и просили удовлетворить, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства. Встречный иск Белявцева Н.В. не признала, ссылаясь на то, что из спорной квартиры она добровольно не выселялась, а была вынуждена выехать вместе с дочерью в связи с возникшими неприязненными отношениями с родственниками, которые возражали против ее брака со вторым мужем. В настоящее время она проживает по адресу: <адрес>, где снимает жилое помещение по договору коммерческого найма. Иного жилого помещения пригодного для постоянного проживания кроме спорной квартиры она не имеет. Решение комиссии УВД Брянской области по социальному развитию и материально-техническому обеспечению от <дата> в части выделения жилого помещения по адресу: <адрес> на нее как члена семьи Терешонок И.И. в настоящее время отменено. Ответчики Васечкин В.И. и Васечкина А.А., представитель третьего лица Брянской городской администрации в суд не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Представитель ответчика Васечкиной А.А. Сергеева С.В. иск Белявцевой Н.В. не признала. Возражая против заявленных требований, пояснила, что Белявцевой Н.В. никто не препятствует в проживании в спорной квартире, ключи от входной двери в квартиру у нее имеются, из квартиры она выехала добровольно по месту жительства своего мужа, в жилом помещении в спорной квартире она фактически не нуждается. Действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, в связи с этим соответствующее требование Белявцевой Н.В. не основаны на законе. Ответчица Васечкина (Лукутина) О.В., которая также является законным представителем своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, иск не признала. Возражая против требования о ее и детей выселении из квартиры <адрес>, пояснила, что ни она, ни ее дети в настоящее время в спорной квартире постоянно не проживают, после привлечения ее к административной ответственности за проживание в квартире без регистрации по месту жительства, она из квартиры выселилась. В спорной квартире она бывает часто, поскольку в ней проживает ее муж Васечкин В.И., она остается ночевать у мужа, в связи с этим в квартире имеются ее личные вещи. Третье лицо Терешонок Н.И., извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явилась, сведениями о причине неявки суду не сообщила, в связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии. Представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации Чуева Е.Г. заявленные Белявцевой Н.В. требования поддержала и просила удовлетворить. Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Орловской Н.В., полагавшей иск Белявцевой Н.В. в части вселения в спорную квартиру, нечинения препятствий в пользовании квартирой, выселении из квартиры ответчицы Васечкиной О.В. удовлетворить, в остальной части иска отказать, в удовлетворении встречного иска отказать, суд приходит к следующему. По делу установлено, что истец Белявцева Н.В. зарегистрирована по месту жительства в квартире <адрес> с <дата> в качестве члена семьи - внучки нанимателя квартиры Васечкиной А.А., дочь истца ФИО1 также зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с <дата> в качестве члена семьи - правнучки нанимателя квартиры, что подтверждается поквартирной карточкой на указанную квартиру. Помимо них в квартире по месту жительства зарегистрированы наниматель квартиры Васечкина А.А. и ее сын Васечкин В.И.. Квартира была предоставлена Васечкиной А.А. по договору найма жилого помещения, заключенного с ЖЭУ №... гор. Брянска. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Как разъяснено в п.24 Постановления Пленум Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ). В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Судом установлено, что Белявцева Н.В. из-за конфликтных отношений с ответчиками Васечкиной А.А. и Васечкиным В.И., сложившихся в связи с расторжением Белявцевой Н.В. брака с первым мужем и вступлением во второй брак, истец Белявцева Н.В. с несовершеннолетней дочерью ФИО1 выехала из спорной квартиры по адресу: <адрес>, где снимает жилое помещение по договору коммерческого найма. В <дата> истец Белявцева Н.В. с дочерью предприняла попытку возвратиться проживать в спорную квартиру, однако ответчики ей в этом воспрепятствовали. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела, принятыми по заявлениям Белявцевой Н.В. в правоохранительные органы, в которых она просила принять меры по безопасному вселению и проживанию ее с несовершеннолетней дочерью в спорной квартире. Также судом установлено, что Белявцева Н.В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнюю дочь, что подтверждается представленными ей квитанциями, т.е. выполняет свои обязанности по договору социального найма. Доказательств того, что Белявцева Н.В. имеет другое благоустроенное жилое помещение для постоянного проживания, ответчиками суду не представлено. В спорной квартире остались личные вещи Белявцевой Н.В. и другое принадлежащее ей имущество. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что не проживание Белявцевой Н.В. с несовершеннолетним ребенком в спорном жилом помещении является временным и вынужденным ввиду неприязненных отношений с Васечкиной А.А., Васечкиным В.И., при этом от права пользования квартирой истец не отказывалась и имеет намерение проживать в ней в дальнейшем. Доводы представителя Васечкиной А.А. Сергеевой С.В. о том, что Белявцевой Н.В. никто не препятствует в проживании в спорной квартире, у нее имеются ключи от входной двери в квартиру, не могут быть приняты во внимание, т.к. опровергаются письменными объяснениями Васечкиной А..А. и Васечкина В.И., данными ими при проведении проверок по заявлениям Белявцевой Н.В., из которых следует, что для проживания Белявцевой Н.В. в спорной квартире места нет, т.к. в ней проживает жена Васечкина В.И. Васечкина О.В. и ее двое детей. В связи с этим заявленные Белявцевой Н.В. требования к Васечкиной А.А., Васечкину В.И. о вселении ее с несовершеннолетней дочерью в спорную квартиру и нечинении препятствий в пользовании квартирой обоснованны и подлежат удовлетворению. При рассмотрении требований Белявцевой Н.В. к указанным ответчикам об определении порядка пользования спорной квартирой с выделением ей и дочери в пользование жилой комнаты площадью <...> кв. м без балкона, суд приходит к следующему. Как указано выше, спорная квартира <адрес> была предоставлена Васечкиной А.А. по договору социального найма. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Действующим жилищным законодательством (Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Таким образом, нормы, позволяющие выделить Белявцевой Н.В., вселенной в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, отдельную комнату, в Жилищном кодексе РФ отсутствуют. При таких обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований Белявцевой Н.В. в части определения порядка пользования спорной квартирой путем выделения ей конкретной жилой комнаты. Белявцевой Н.В. также заявлено требование о выселении ответчицы Васечкиной (Лукутиной) О.В. и двоих ее детей из спорной квартиры, поскольку она не давала согласия на их вселение в квартиру. Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Как установлено судом, в период временного отсутствия Белявцевой Н.В. без ее согласия Васечкина (Лукутина) О.В. с двумя детьми вселилась в квартиру <адрес>. За проживание в спорной квартире без регистрации по месту жительства Васечкина О.В. была подвергнута административному штрафу в размере 1 500 рублей по ст. 19.15 ч.1 КоАП РФ на основании постановления по делу об административном правонарушении от <дата>. Доводы ответчицы о том, что после привлечения к административной ответственности она выселилась из спорной квартиры добровольно, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Указанные доводы опровергаются представленными Белявцевой Н.В. фотографиями, сделанными ей в спорной квартире <дата>, из которых видно, что в комнате, которую фактически занимает муж ответчицы, оборудовано несколько спальных мест, имеются женские и детские вещи, обувь, в том числе домашняя, предметы личной гигиены и средства по уходу для женщин, на балконе сушатся женские и детские вещи, показаниями свидетеля ФИО5, из которых следует она проживает по соседству с домом <адрес>, и по ее просьбе Белявцевой Н.В., которую знает много лет, в июне и июле текущего года обращала внимание, кто живет в спорной квартире. Она в этот период неоднократно видела Васечкину О.В. во дворе дома утром и вечером со своей дочерью и дядей Белявцевой Н.В., видела ее на балконе спорной квартиры, на балконе постоянно сушатся женские и детские вещи. Также она встречала во дворе дома бабушку Белявцевой Н.В., с которой тоже знакома, и та ей говорила, что в квартире сейчас живет жена ее сына с детьми. Таким образом, судом установлено, что в спорной квартире проживает ответчика Васечкина О.В. со своими детьми, которая вселилась в квартиру с нарушением установленного законом порядка. В связи с этим заявленное Белявцевой Н.В. требование об их выселении является обоснованным и подлежит удовлетворению. При рассмотрении встречного иска, заявленного Васечкиной А.А., Васечкиным В.И. к Белявцевой Н.В. о признании утратившей право на жилое помещение суд приходит к следующему. В п.32 Постановления Пленум Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Как указано выше, судом установлено, что не проживание Белявцевой Н.В. в спорной квартире носит вынужденный временный характер, ответчики-истцы по встречному иску чинят ей препятствия в пользовании квартирой. Права пользования другим жилым помещением, на что указывается во встречном иске, Белявцева Н.В. не приобрела, т.к. по ее иску решение комиссии УВД Брянской области по социальному развитию и материально-техническому обеспечению от <дата> в части выделения жилого помещения по адресу: <адрес> на нее как члена семьи Терешонок И.И. в настоящее время отменено решением Советского районного суда гор. Брянска от <дата>, которое вступило в законную силу <дата>. При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения встречного иска не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Белявцевой Н.В. к Васечкину В.И., Васечкиной А.А., Васечкиной О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение и выселении удовлетворить. Вселить Белявцеву Н.В., ФИО1 в квартиру <адрес>, обязать Васечкина В.И., Васечкину А.А. не чинить препятствий Белявцевой Н.В., ФИО1 в пользовании квартирой <адрес>. Выселить Васечкину О.В. с несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 из квартиры <адрес>. В иске Белявцевой Н.В., ФИО1 к Васечкину В.И., Васечкиной А.А. об определении порядка пользования жилым помещением отказать. В удовлетворении встречного иска Васечкина В.И., Васечкиной А.А. к Белявцевой Н.В. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение одного месяца. Судья Е.А. Галыгина